Location Local d'activités 209 m²Le Montmartre, 9 Rue Louis Armand, 95600 Eaubonne

1 916 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 € HT/an

Local d'activité à louer à Eaubonne avec quai et accès rapide autoroute

Ce local d'activité de 209 m² à Eaubonne est disponible à la location au sein d'un site sécurisé par un portail automatique. Il offre une porte à quai de dimensions 2,50 x 3,10 m, des éclairages LED neufs ainsi qu'une peinture récente pour un environnement de travail agréable et moderne. Des sanitaires sont également présents sur place, et le stationnement est libre pour l'ensemble du site, facilitant l'accueil des clients ou collaborateurs.
Accessible rapidement depuis l'autoroute A15, ce local se situe à seulement 15 km des Portes de Paris. Il bénéficie également d'une proximité immédiate avec plusieurs gares Transilien H, RER C et J, ainsi qu'avec l'aéroport Roissy CDG à 35 km. Ce local rénové conviendra parfaitement à une PME, une activité artisanale ou une logistique légère recherchant fonctionnalité et accessibilité.
Accès rapide aux gares Transilien H
Accès à la gare RER C Ermont Eaubonne
Accès à la gare SNCF Ligne J Ermont Eaubonne
Proximité aéroport Roissy CDG 35 km
Site clos par un portail automatique sur horloge
Stationnement libre sur l'ensemble du site
Porte à quai 2,50 x 3,10 m
Eclairages LED neufs
Peinture neuve
Sanitaire
Surface en rez-de-chaussée 209 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 4,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A15
RER C
SNCF Ligne H
Bus Carrefour Bury Lignes 3801, 3802, TàD
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-1328907-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcActivités209Immédiate110 m²/an HT HC
Total209 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : La provision pour charges intègre également l'électricité

Emplacement

9 Rue Louis ArmandEaubonne 95600
Nom de l'immeuble : Le Montmartre

Transports

Gros Noyer Saint-Prix

3 km (soit 5 min en voiture)

Ermont Halte

3 km (soit 5 min en voiture)

Ermont - Eaubonne

3 km (soit 6 min en voiture)

Cernay

4 km (soit 6 min en voiture)

Champ De Courses D'enghien

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 55 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Batiste Letellier

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