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Location Local d'activités 4 100 m²65 Rue Du Dauphiné, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 32 000 €/an
15 003 € HT-HC/mois
44 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à louer à Saint-Priest sur terrain indépendant de 7000 m²

Ce local d'activité de 4100 m², dont 800 m² de bureaux et locaux sociaux, bénéficie d'un terrain indépendant de 7000 m². Il offre des espaces adaptés à des activités de négoce, de stockage ou de fabrication. Le bâtiment est en bon état d'usage et propose des accès de plain-pied ainsi que deux quais niveleurs pour faciliter la logistique. Les nombreuses places de parking et les aires de manœuvre pour poids lourds assurent une accessibilité optimale au site. Idéalement situé à Saint-Priest, à proximité immédiate de l'autoroute A43, ce bien permet un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun. Ce site conjugue fonctionnalité, espace et accessibilité pour accompagner le développement de votre entreprise.
Présence de transports en commun
Proximité d'une ligne de tramway
Accès facile à l'autoroute
Secteur desservi par plusieurs lignes de bus
Accès rapide au périphérique de Lyon
Bâtiment indépendant
Espaces verts
Accès de plain-pied pour poids lourds
Accès de plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel
Parking
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Vestiaires
Sanitaires
Air rafraîchi
Chauffage individuel au fuel
Sol plastique dans les bureaux
Porte sectionnelle normale
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente béton
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 3300 m²
Surface terrain 7000 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 7 m
Nombre de portes à quai 2
Situation/Transports :
Tram Europe Université ligne T2
Bus Mermoz-Pinel Express Bourgoin-Lyon
Bus Mermoz-Pinel Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Mermoz-Pinel Express Villefontaine-Lyon
Bus Paul Berliet Saint-Jean-de-Bournay-Vénissieux
Autoroute A43
Rocade Porte de Parilly périphérique Lyon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : ALLY-2207611-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux80015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCActivités3 30015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités4 1001er avril 202743,9 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total4 100 m²
Type Bureaux
Surfaces 800
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 300
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 4 100
Disponibilité 1er avril 2027
Loyer 43,9 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 100 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

65 Rue Du DauphinéSaint-Priest 69800

Transports

Europe - Université

1 km (soit 11 min à pied)

Parilly - Université

1 km (soit 15 min à pied)

Porte Des Alpes

1 km (soit 17 min à pied)

Parc Technologique

2 km (soit 17 min à pied)

Rebufer

2 km (soit 3 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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