Location Local d'activités 74 m² à 344 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 74 m² à 344 m²94370 Sucy-en-Brie

À partir de

740 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 440 € HT/an

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Local d'activité à louer rare sur le marché

Idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers N19, A86 et N6, sur la commune de Sucy-en-Brie, EVOLIS vous propose un local d'activité d'une superficie totale d'environ 344 m² en rez-de-chaussée. Ce bien comprend des bureaux fonctionnels et lumineux d'environ 74 m², parfaitement adaptés pour accompagner vos équipes.
Doté d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de stockage, ce local polyvalent allie confort, accessibilité et praticité. Disponible immédiatement, il constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement attractif et stratégique.
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site clos
. Dimensions portes : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Chauffage électrique
Surface RDC : 270 m²
Situation/Transports :
Bus Pierre Brosselette (432, N32, 441), Varennes (439), ZAC de la Sablière (436)
RER Sucy - Bonneuil (A)
Route N19, N6
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : - Taxe bureaux : 11,87 euros/m²/an HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/12/2025

Référence : 1526658-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Bureaux	74 m²	120 € HT-HC/m²/an	02/12/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	270 m²	120 € HT-HC/m²/an	02/12/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Sucy-en-Brie 94370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Local d'activités 74 m² à 344 m²94370 Sucy-en-Brie

Local d'activité à louer rare sur le marché

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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