Vente Local d'activités 458 m² à 12 527 m²95460 Ezanville

À partir de
801 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des locaux d'activités de 458 m² à 1 866 m² situés dans la nouvelle zone d'activités du VAL D'EZANVILLE.
Les + :
- Offre flexible et polyvalente
- Locaux de taille variable à partir de 200 m²
- Situation au coeur de Plaine Vallée avec création d'une bretelle d'accès
Référence : 95_0528
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bâtiment ARDC : 1 322 m² - R+1 : 321 m²Local d'activités / Bureaux1 643 m²oui
Bâtiment B - lot B11RDC : 618 m² - R+1 : 129 m²Local d'activités / Bureaux747 m²8
Bâtiment B - lot B12RDC : 694 m² - R+1 : 130 m²Local d'activités / Bureaux824 m²8
Bâtiment B - lot B13RDC : 688 m² - R+1 : 130 m²Local d'activités / Bureaux818 m²8
Bâtiment B - lot B21RDC : 359 m² - R+1 : 99 m²Local d'activités / Bureaux458 m²7
Bâtiment B - lot B22RDC : 381 m² - R+1 : 89 m²Local d'activités / Bureaux470 m²7
Bâtiment B - lot B23RDC : 436 m² - R+1 : 89 m²Local d'activités / Bureaux525 m²7
Bâtiment B - lot B24RDC : 520 m² - R+1 : 95 m²Local d'activités / Bureaux615 m²7
Bâtiment CRDC : 1 502 m² - R+1 : 310 m²Local d'activités / Bureaux1 812 m²oui
Bâtiment DRDC : 1 544 m² - R+1 : 322 m²Local d'activités / Bureaux1 866 m²oui
Bâtiment F1RDC : 1 510 m² - R+1 : 213 m²Local d'activités / Bureaux1 723 m²oui
Bâtiment F2RDC : 900 m² - R+1 : 126 m²Local d'activités / Bureaux1 026 m²oui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 7,5 m à 4 m
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 4,5 m x 4 m
- Quai : niveleur de 2,80 m x 3 m
- Revêtement sol en moquette
- Revêtement sol quartzé
- Sanitaires PMR
- Site clos et sécurisé
- Tarif jaune
- Lots B11 à B13 :
- Hauteur libre de 7,50 m à 4 m
- Porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m
- Quai niveleur de 2,80 m x 3 m
- Contre bardage intérieur blanc
- Eclairage industriel de 250 lux moyen
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot
- Mezzanine :
- Desservie par escalier métallique
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante

Emplacement

Ezanville 95460
SNCF : Ligne H
Lignes de bus à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
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