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Vente Local d'activités 458 m² à 12 527 m²Rue Du Val D'Ezanville, 95460 Ézanville

À partir de
801 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des locaux d'activités de 458 m² à 1 866 m² situés dans la nouvelle zone d'activités du VAL D'EZANVILLE.
Les + :
- Locaux neufs
- Visibles depuis la N1
- Offre flexible et polyvalente
- Locaux de taille variable à partir de 200 m²
- Situation au coeur de Plaine Vallée avec création d'une bretelle d'accès
- Nombreux services et commerces à venir
- Accès semi-remorques
- Garantie décennale
- Frais de notaires réduits
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 95_0528
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDCR+1Surface totale (en m2)Parking
Bat A - Lot A21 3223211 643 m²oui
Bâtiment B - lot B11618129747 m²8
Bâtiment B - lot B12694130824 m²8
Bâtiment B - lot B13688130818 m²8
Bâtiment B - lot B2135999458 m²7
Bâtiment B - lot B2238189470 m²7
Bâtiment B - lot B2343689525 m²7
Bâtiment B - lot B2452095615 m²7
Bâtiment C1 5023101 812 m²oui
Bâtiment D1 5443221 866 m²oui
Bâtiment F11 5102131 723 m²oui
Bâtiment F29001261 026 m²oui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur sous plafond : 7,5 m à 4 m
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 4,5 m x 4 m
- Quai : niveleur de 2,80 m x 3 m
- Revêtement sol en moquette
- Revêtement sol quartzé
- Sanitaires PMR
- Site clos et sécurisé
- Tarif jaune
- Lots B11 à B13 :
- Hauteur libre de 7,50 m à 4 m
- Porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m
- Quai niveleur de 2,80 m x 3 m
- Contre bardage intérieur blanc
- Eclairage industriel de 250 lux moyen
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot
- Mezzanine :
- Desservie par escalier métallique
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante

Emplacement

Rue Du Val D'EzanvilleÉzanville 95460

Transports

Domont

4 km (soit 10 min en voiture)

Bouffémont - Moisselles

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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