Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 245 m² à 2 280 m²76600 Le Havre

À partir de
109 229 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 20 333 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - Dans un ensemble immobilier plus vaste sur une parcelle de 7 038 m2, locaux d'activités d'une superficie d'environ 2 080 m2 sur 2 niveaux, actuellement divisé en 3 lots dont 2 sont vendus loués. Le bâtiment possède une structure métallique, une couverture bac acier isolée aux chéneaux inox et les murs de façades sont en béton. 1 relamping complet du RDC date de 2019 ainsi que le remplacement des 2 chaudières gaz assurant le système de chauffage. Compteur de type bleu triphasé.
Le RDC propose une superficie d'environ 1 766 m2 (dont 1 mezzanine béton d'environ 80 m2 + 1 mezzanine métallique d'environ 156 m2) composé d'1 beau showroom de 2 bureaux cloisonnés aménagés : carrelage, faux plafonds éclairage LED, câblage RJ 45. 1 atelier de précision un passage vers l'atelier principal à la dalle béton peinte et une hauteur sous ferme de 6,00ml dont l'accès de plain pied se fait par un rideau pvc motorisé dimensions L 4,50 ml X H 3,50ml. 1 deuxième atelier de précision redonne accès au showroom.
Le R+1 à l'accès indépendant est disponible et un beau potentiel locatif, il propose 1 plateau bureau d'environ 514 m2 divisible en 2 parties de superficies quasi équivalentes disposant chacune de sanitaires et kitchenettes. Les Bureaux en cloisons vitrées toute hauteurs sont modulables suivant les besoins permettant un aménagement sur mesure.
25 parkings privatifs sont compris dans l'offre.
Site très intéressant. Idéal Investisseurs! Nous contacter pour plus de renseignements.
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : 76_0715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)
29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Le Havre

Seine-Maritime - Vente Local d'activités

Le Havre - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd Le Havre

À l'envoi, vous acceptez nos CGU