Vente Local d'activités 960 m²Avenue Du Girou, 31620 Villeneuve-lès-Bouloc

1 800 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 078 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Nous vous proposons un actif situé à l'entrée de la zone d'activité Eurocentre, offrant un accès rapide à l'autoroute
Pôle multimodal à 19km au Nord de Toulouse, Eurocentre s'étend sur les communes de Castelnau-d'Estretefonds et Villeneuve-lès-Bouloc et est également accessible via l'autoroute de la plateforme aéroportuaire Toulouse Blagnac.
De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations
Ce bâtiment mixte indépendant en R+1 se situe sur une parcelle clôturée de 2000 m²
La partie à usage de bureaux d'environ 600 m² est aménagée sur deux niveaux. Elle est composée d'un accueil, de bureaux, de salles de réunion. Les locaux sont câblés et équipés d'un système de chauffage et climatisation
La partie à usage de stockage d'environ 360 m² possède une accessibilité poids lourd à l'avant du bâtiment. La hauteur sous poutre est d'environ 6 mètres. Deux portes sectionnelles viennent équiper le bâtiment
Disponibilité : Immédiate
TF : 9 078Euros
Honoraires en sus, charges acquéreur : + 5% HT du prix de vente
Disponibilité : 28/04/2026
Référence : 72542
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Façade bardage double peau
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Avenue Du GirouVilleneuve-lès-Bouloc 31620

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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