Vente Local d'activités 164 m²91420 Morangis

Immo-Entre-Pro vous propose à la vente, sur la commune de Morangis, un ensemble immobilier rare permettant d'allier habitation et activité professionnelle sur un même site.
PARTIE PROFESSIONNELLE - HANGAR / ATELIER
Surface : environ 74 m² répartis en deux espaces de 28 m² et 46 m².
Le bâtiment dispose de l'eau, de l'électricité ainsi que de sanitaires.
Configuration idéale pour une activité artisanale, du stockage, un atelier, un laboratoire de cuisine ou toute activité nécessitant un espace indépendant.
De nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.
PARTIE HABITATION - MAISON INDIVIDUELLE
Surface habitable : environ 90 m².
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée :
- Entrée,
- Cuisine aménagée,
- Salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin,
- Bureau,
- WC avec lave-mains.
À l'étage :
- Une grande chambre avec placards,
- Deux chambres en enfilade,
- Une grande salle de bains avec WC.
Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement.
ENSEMBLE & PRESTATIONS
- Surface totale bâtie : environ 164 m² (maison + hangar)
- Parcelle de 725 m²
- Grande terrasse et jardin
- Garage
- Cave
- Situation privilégiée en centre-ville de Morangis, à proximité des écoles, commerces et transports
Un bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités, aussi bien pour un particulier que pour un professionnel souhaitant disposer de son activité à domicile.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 422 000 Euros Frais d'agence inclus.