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Vente Local d'activités 1 670 m²33240 Saint-André-de-Cubzac

2 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 11 187 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Saint-André-de-Cubzac (33) : Local d'activité de 1 670 m² sur un terrain d'1 hectare
Opportunité rare en plein coeur de la ZA de La Garosse.
Détails des surfaces :
-
Atelier / Entrepôt : Volume de stockage performant (HSP 8 m).
-
Bureaux : Espaces fonctionnels sur 2 niveaux.
-
Foncier : 10 095 m² de terrain privatif.
Ses atouts :
-
Bâtiment indépendant
-
Accessibilité gros porteurs
-
Site clos et sécurisé
-
Grande modularité d'exploitation
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72239-F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 25T
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Douche(s)
- Façade bardage simple
- Hauteur sous plafond : 8 M
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Showroom
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : METALLIQUE
- Vestiaires
- Accès bâtiment : Gros Porteurs et semi remorque
- Aire de Manoeuvre

Emplacement

Saint-André-de-Cubzac 33240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

FIKA BORDEAUX

51 Rue De Tauzia
33800 Bordeaux
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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