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Vente Local d'activités 350 m²6 Rue Philippe Seguin, 95130 Franconville

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
650 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Investissez dans un local d'activités idéalement situé à Franconville
Découvrez ce local professionnel de 350 m², niché au coeur de la ZAE des Montfrais, à deux pas de l'A15. Une opportunité rare sur ce secteur dynamique, alliant accessibilité et visibilité.
Ce bien polyvalent s'adapte à vos projets : atelier, entrepôt, showroom ou espace de stockage. Son emplacement stratégique, en zone d'activités économique, en fait un choix judicieux pour développer votre activité en toute sérénité.
Un cadre fonctionnel et modulable, prêt à accueillir vos ambitions professionnelles. À saisir sans attendre !
Référence : 95_0638
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface totale (en m2) 350
Parking 4
Prix de vente net vendeur HD 650 000,00 €
Batiment - Lot Activités
Etage RDC
Type 85
Batiment - Lot Bureau
Etage RDC
Type 23
Batiment - Lot Bureau
Etage 1
Type 175
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)ParkingPrix de vente net vendeur HD
3504650 000,00 €
ActivitésRDC85
BureauRDC23
Bureau1175

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3.14 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Bardage double peau
- Cuisine
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 3,14 m
- Locaux sociaux
- Parking 4
- Porte sectionnelle : 1, un SAS et 2ème porte
- Puissance électrique : 380V
- Revêtement sol : en béton
- Revêtement sol dalle béton
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier
- Vestiaires
- 66 m² de locaux sociaux : cuisine, sanitaires, rangement
- Dimension porte sectionnelle : 3,50m x 3m

Emplacement

6 Rue Philippe SeguinFranconville 95130

Transports

Franconville - Le Plessis-Bouchard

3 km (soit 5 min en voiture)

Cernay

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 48 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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