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Vente Local d'activités 493 m² à 1 972 m²91140 Villebon Sur Yvette

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 256 613 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Immo Entre Pro vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 1 972 m² divisible à partir de 493 m²
Implantez votre activité dans un parc d'avenir, tourné vers l'innovation, l'environnement et la performance énergétique, au sein du nouveau cluster business de Villebon-sur-Yvette.
La conception initiale prévoit un ratio d'environ 30 % de bureaux pour 70 % de surface d'activité. Le bâtiment peut toutefois être adapté en fonction des besoins spécifiques de votre activité.
Conditions financières :
Prix : 1 995Euros/m²/HT
Honoraire preneur 2 % du prix de vente HT
Référence : 91_0823
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot P5-A
Etage RDC
Type Activités
Surface 335 m²
Prix de vente 1995 €/m² HT
Disponibilité 8 mois après signature
Batiment - Lot P5-A
Etage RDC
Type Accueil/Bureaux
Surface 53 m²
Batiment - Lot P5-A
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 105m²
Batiment - Lot P5-B
Etage RDC
Type Activités
Surface 335 m²
Prix de vente 1995 €/m² HT
Disponibilité 8 mois après signature
Batiment - Lot P5-B
Etage RDC
Type Accueil/Bureaux
Surface 53 m²
Batiment - Lot P5-B
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 105m²
Batiment - Lot P5-C
Etage RDC
Type Activités
Surface 335 m²
Prix de vente 1995 €/m² HT
Disponibilité 8 mois après signature
Batiment - Lot P5-C
Etage RDC
Type Accueil/Bureaux
Surface 53 m²
Batiment - Lot P5-C
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 105m²
Batiment - Lot P5-D
Etage RDC
Type Activités
Surface 335 m²
Prix de vente 1995 €/m² HT
Disponibilité 8 mois après signature
Batiment - Lot P5-D
Etage RDC
Type Accueil/Bureaux
Surface 53 m²
Batiment - Lot P5-D
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 105m²
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix de venteDisponibilité
P5-ARDCActivités335 m²1995 €/m² HT8 mois après signature
P5-ARDCAccueil/Bureaux53 m²
P5-AR+1Bureaux105m²
P5-BRDCActivités335 m²1995 €/m² HT8 mois après signature
P5-BRDCAccueil/Bureaux53 m²
P5-BR+1Bureaux105m²
P5-CRDCActivités335 m²1995 €/m² HT8 mois après signature
P5-CRDCAccueil/Bureaux53 m²
P5-CRDCBureaux105m²
P5-DRDCActivités335 m²1995 €/m² HT8 mois après signature
P5-DRDCAccueil/Bureaux53 m²
P5-DR+1Bureaux105m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Voiries lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
- Structure métallique
- Hauteur sous poutre : 7,5m
- Hauteur sous mezzanine : 4,2m
- Tarif jaune/cellule
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture bac acier
- 1 accès plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique de 3,5m x 4m
- Chauffage par aérothermes
- Bureaux : 500 kg/m² en RDC et 350 kg/m² au R+1
- Moquette ou PVC au R+1
- Faux plafond en dalles minérales et LED
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
- 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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