Vente Local d'activités 1 812 m²95460 Ézanville

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activité neuf indépendant - Lot C d'une surface totale de 1 812 m², comprenant 1 502 m² en rez-de-chaussée et 310 m² en mezzanine.
Idéalement situé en façade de la RD 301, à seulement 5 minutes de la Francilienne, le site bénéficie d'une excellente accessibilité vers Roissy (17 min), Cergy-Pontoise (19 min), Beauvais (35 min) et Paris (30 min).
Le bâtiment offre de belles prestations techniques avec une hauteur libre de 7,50 m (4 m sous mezzanine), un dallage béton quartz (3T/m²), une porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 m, un quai niveleur, un éclairage industriel 250 lux, ainsi que des sanitaires PMR.
La mezzanine est aménagée pour des bureaux avec plancher béton (250 kg/m²), faux-plafond, éclairage LED, moquette en dalles et distribution électrique adaptée.
Les extérieurs sont sécurisés et fonctionnels : site clos, accès par portail motorisé avec contrôle GSM, voiries pour circulation et stationnement, cheminements piétons en béton désactivé, ainsi que des espaces verts paysagers.
Implanté au coeur du territoire de Plaine Vallée, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique aux portes du Grand Paris.