Vente Local d'activités 215 m² à 1 907 m²67210 Goxwiller

À partir de
2 349 424 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Bâtiment neuf d'activité multi-cellules situé le long de l'autoroute A35 (sortie à proximité immédiate du site) au sud d'Obernai et à 15 min de Sélestat.
Le bâtiment contient 11 cellules d'activité neuves, de 215m² à 316 m² environ.
Chaque cellule est composée d'un rez-de-chaussée à usage de stockage et bureaux dont l'emplacement est prévu sous la mezzanine. Les cellules sont vendues brutes et fluides en attentes (fourreaux en attentes pour l'électricité). Les acquéreurs auront à leur charge l'aménagement des bureaux, si besoin, et des sanitaires (fourreaux d'arrivée d'eau en attente). Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle à commande manuelle (panneaux en acier isolés) et d'un bloc porte métallique.
Livraison des cellules : 1er trimestre 2024.
Disponibilité : des cellules : 1er trimestre
Référence : 67_0142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotTypeSurface totale (en m2)Surface activité (en m²)Surface mezzanine (en m²)
01Local d'activité217,44186,6030,84
03Local d'activité215,52185,1530,37
04Local d'activité215,52185,1530,37
05Local d'activité215,52185,1530,37
06Local d'activité295,66256,6339,03
09Local d'activité215,52185,1530,37
10Local d'activité215,52185,1530,37
11Local d'activité316,57276,3740,20

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Parking Extérieur
- Pas de chauffage
- Porte Sectionelle : manuelle
- Portes métalliques
- Toiture isolée avec : fibre minérale

Emplacement

Goxwiller 67210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
Quand faire appel aux services de MCIE ?
Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel
Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition
Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre
Vous souhaitez vendre un immeuble loué
Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise
Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils
Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier
Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination
Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur
Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux
Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients !
Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

Contacter l'agence

customer-logo
MCIE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU