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Vente Local d'activités 201 m² à 1 212 m²67210 Goxwiller

À partir de
1 818 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Bâtiment d'activité multi-cellules situé le long de l'autoroute A35 et à proximité immédiate du Contournement Ouest de Strasbourg. Le bâtiment contient 12 cellules d'activité d'une hauteur à l'acrotère de 7.20m. Chaque cellule est composée d'un simple rez-de-chaussée à usage de stockage. Chaque cellule peut être équipée d'une mezzanine non accessible à des fins de stockage à 3.20m de hauteur.
Surcharge d'exploitation uniforme de 3 tonnes/m².
Les cellules ne sont pas destinées à recevoir des activités ayant un classement ICPE.
Les bâtiments seront conformes notamment au Code du Travail et à la réglementation thermique 2012.
Locaux livrés bruts avec raccordement électrique et pose de la platine. Cellules non chauffées.
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0075
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface (en m²) ttaleParkingsPrix de vente (€HT/HD)
Lot 5Activité236,803356016
Lot 6Activité364,204533892
Lot 8Activité2373356260
Lot 9Activité2373356260

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Pas de chauffage
- EDF tarif bleu
- Mezzanine en option
- Réglementation thermique 2012
- Isolation périphérique : R=3.125
- Murs séparatifs maçonnés en agglomérés coupe-feu 1h
- Toiture : bac acier
- Isolation toiture : R=3.75

Emplacement

Goxwiller 67210
Aéroport de Strasbourg à 20 min
Gare de Strasbourg à 30 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Florian MUNCH

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
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