Vente Local d'activités 150 m²31380 Garidech

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique sur la commune de Garidech, le lot présenté fait partie d'un ensemble immobilier divisé en 3 lots. Il s'agit donc d'une copropriété.
Ce local sera livré brut pour la fin d'année 2026
La construction est de volumétrie simple en maçonnerie enduite, avec une toiture en étanchéité de teinte grise cachée par un acrotère périphérique.
Les façades seront en maçonnerie enduite de teinte blanche.
Les menuiseries seront en aluminium de teinte grise.
Les espaces verts seront engazonnés et plantés, les essences d'arbres seront locales. Le long du chemin des mûriers, au moins un arbre de haute tige pouvant atteindre à l'âge adulte une hauteur minimale de 12m sera planté.
La voirie et les stationnements aériens seront traités en enrobés.
Les clôtures seront constituées d'un grillage rigide de teinte grise hauteur 2,00 m. Au niveau de l'accès, un portail de 6 m de large sera mis en oeuvre.
L'ensemble des réseaux sera raccordé sur les branchements prévus sur la parcelle dans le cadre du lotissement.
L'accès au terrain se fait par la voie interne du lotissement.
La puissance électrique nécessaire est de 36 KVA en triphasé.
La gaine électrique sera posée ainsi que les tuyaux AEP / EU.
Le lot est livré avec 2 places de stationnement.
Conditions financières :
-Surface : 145 m2 environ
-Surface terrain : 1 250 m2
-Prix de vente : 217 500 EUR
Honoraire de 6% du prix de vente HT à la charge du preneur