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Location Local d'activités 426 m² à 862 m²38080 Saint Alban De Roche

À partir de
3 440 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 6 034 €/an
Bien également à vendre
À partir de
1 044 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location ou à la vente dans le secteur de la Lardrière, à Saint-Alban-de-Roche, deux cellules d'activité d'une surface totale de 862m².
Possibilité de diviser cette surface en deux cellules, une de 426 m² et la seconde de 436m².
De belles prestations avec une porte sectionnelle motorisée de 3m x 4m et la seconde de 4m x 4m.
Livré en plateau vous aurez la possibilité d'aménager des espaces de bureaux à votre convenance.
Cette surface est proposée à la location ainsi qu'à la vente.
32 Places de parkings complètent cette surface.
La hauteur utile de la surface d'activité est de 4,95m sous faîtage et 4,67 mètres sous goussets 5,60m sous plafond.
Livraisons poids lourds possibles avec un déchargement latéral ou par l'arrière requis.
Situé à 5 minutes de l'autoroute A43.
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot - 6RDCACTIVITE43642 000 € HT-HC / an
Lot - 7RDCACTIVITE42641 520 € HT-HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 2 T/m²
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Digicode
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Hauteur sous ferme : 4,95 m
- Hauteur sous plafond : 5,60 m
- Hauteur sous sablière : 4,67 m
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs : 36 places
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 2 portes
- Portes plain-pied : 2
- Précâblage
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Type de chauffage : Arrivées électrique
- Tarif jaune sur la cellule de 426 m² ou sur l'ensemble .
- Tarif bleu sur la cellule de 436m².
- Porte sectionnelle motorisée de 4m x 4m sur la cellule de 426m²
- Porte sectionnelle motorisée de 3m x 4m sur la cellule de 436m²

Emplacement

Saint Alban De Roche 38080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MYRIAD CONSEIL

4.5
(28 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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