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Location Local d'activités 3 800 m²69800 Saint Priest

31 667 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 2,5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 21 500 €/an
Bien également à vendre
6 270 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un bâtiment industriel à Saint-Priest.
Le local est composé de 3 400 m² d'entrepôt et de 400 m² de bureaux et de locaux sociaux refait à neuf.
Le tout est sur un foncier de 7 348 m².
Le local est équipé de 5 portes sectionnelles motorisée plain-pied et de 7 ponts roulants jusqu'à 15 Tonnes et de belles hauteurs allant jusqu'à 9,80 m.
Transformateur d'une puissance de 250 Kwa.
L'accès est idéal à 3 minutes de l'A43 et du nouveau arrêt de tram.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1663
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelPrix de vente
LOCAL D'ACTIVITE3 400 m²
BUREAUX400 m²
TOTAL3 800 m²380 000 € HT/HC6 270 000 € HD/HH

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 9.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Archives
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 5 T/m²
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 9.80 m
- Interphone
- Kitchenette
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Plinthes périphériques
- Ponts roulants : 7
- Portail manuel
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 5
- Réseau air comprimé
- Salle de réunion
- Sol plastique / Linoléum
- Transformateur EDF
- Type de chauffage : Radiants
- Vestiaires
- 3 open spaces
- Dalle béton
- Menuiserie : aluminium
- Transformateur privatif 235 Kva (Location 600 € HT / an )
- Hauteur sous crochets : 5 m
- Trappe de désenfumage
- Réseau aspiration
- Ponts roulant: 2 T / 4T / 5 T / 5 T/ 7,5 T / 9,5 T / 15 T / 15 T
- 4 portes sectionnelles : 4.5 m (L) x 4,5 m (H)
- 1 Porte sectionnelle : 5 m (L) x 5 m (H)
- Arrivée de Gaz
- Arrivée d'eau et évacuation
- 2 portails coulissant dont 1 motorisée

Emplacement

Saint Priest 69800
Bus : 93
Tramway : T2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5
(58 avis)

Alexandre BERNARD

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).
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