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Location Entrepôt 3 800 m²101 Rue du Dauphiné, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 2,5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 21 500 €/an
31 667 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un bâtiment industriel à Saint-Priest.
Le local est composé de 3 400 m² d'entrepôt et de 400 m² de bureaux et de locaux sociaux refait à neuf.
Le tout est sur un foncier de 7 348 m².
Le local est équipé de 5 portes sectionnelles motorisée plain-pied et de 7 ponts roulants jusqu'à 15 Tonnes et de belles hauteurs allant jusqu'à 9,80 m.
Transformateur d'une puissance de 250 Kwa.
L'accès est idéal à 3 minutes de l'A43 et du nouveau arrêt de tram.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1663
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type LOCAL D'ACTIVITE
Surface 3 400 m²
Type BUREAUX
Surface 400 m²
Batiment - Lot TOTAL
Surface 3 800 m²
Loyer annuel 380 000 € HT/HC
Prix de vente 6 270 000 € HD/HH
Parkings 20 places
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelPrix de venteParkings
LOCAL D'ACTIVITE3 400 m²
BUREAUX400 m²
TOTAL3 800 m²380 000 € HT/HC6 270 000 € HD/HH20 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 9.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Archives
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 5 T/m²
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 9.80 m
- Interphone
- Kitchenette
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Plinthes périphériques
- Ponts roulants : 7
- Portail manuel
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 5
- Réseau air comprimé
- Salle de réunion
- Sol plastique / Linoléum
- Transformateur EDF
- Type de chauffage : Radiants
- Vestiaires
- 3 open spaces
- Dalle béton
- Menuiserie : aluminium
- Transformateur privatif 235 Kva (Location 600 € HT / an )
- Hauteur sous crochets : 5 m
- Trappe de désenfumage
- Réseau aspiration
- Ponts roulant: 2 T / 4T / 5 T / 5 T/ 7,5 T / 9,5 T / 15 T / 15 T
- 4 portes sectionnelles : 4.5 m (L) x 4,5 m (H)
- 1 Porte sectionnelle : 5 m (L) x 5 m (H)
- Arrivée de Gaz
- Arrivée d'eau et évacuation
- 2 portails coulissant dont 1 motorisée

Emplacement

101 Rue du DauphinéSaint-Priest 69800

Transports

Parilly - Université

900 m (soit 12 min à pied)

Europe - Université

1 km (soit 11 min à pied)

Rebufer

1 km (soit 18 min à pied)

Porte Des Alpes

2 km (soit 20 min à pied)

Parc Technologique

2 km (soit 3 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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Alexandre Bernard

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