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Location Local d'activités 1 180 m²69120 Vaulx-en-Velin

7 917 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 400 € HT/an
Taxe foncière : 14 628 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel sur un terrain indépendant de 3 175 m². Ce local dispose d'une surface totale de 1 180 m², comprenant 170 m² de bureaux en RDC et enfin 170 m² de bureaux en R+1 rénovés.
Aussi, il est équipé de 2 portes plain-pied mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres, 2 quais de chargement et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.60 à 6.10 mètres.
Idéalement situé sur la zone de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : 69_1205
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BÂTIMENTRDCLOCAL D'ACTIVITE840 m²
RDCBUREAUX170 m²
R+1BUREAUX170 m²
TOTAL1 180 m²95 000 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5.6 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Aérothermes
- Archives
- Banque d'accueil
- Convecteurs électriques
- Couverture fibrociment
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5.60 m à 6.10 m
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Porte Sectionelle : 2 : 4 m (L) x 4.4 m (H)
- Quais : 2
- Sanitaires privés

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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Matéo Haton

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