Vente Local d'activités 195 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 195 m²44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

263 640 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Au sein d'une zone dynamique du Nord de Nantes et à proximité immédiate de la Route de Rennes (N137) et des axes routiers, nous vous proposons une cellule artisanale neuve disponible à la vente ou à la location.
Située dans un parc paysagé et clôturé, la cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, menuiseries posées.
La cellule dispose de 3 places de parking VL extérieurs.

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-O44394

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot C/4

Typologie Activité

Surfaces en m² 195

Prix de vente /m² HD ou HT 1.352 €

Parking extérieur 3

Observations Dont 41m² de Mezzanine.

Bât/Lot	Typologie	Surfaces en m²	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking extérieur	Observations
C/4	Activité	195	1.352 €	3	Dont 41m² de Mezzanine.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6.02 m
Parking

Accueil
Porte sectionnelle

- Cellule neuve de 195m²
- Site clôturé
- Portail électrique avec commande Digicode
- Espaces verts aménagés et plantés
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Toiture photovoltaïque
- Bardage: Double peau finition laquée
- Résistance au sol: 1T/m²
- Hauteur sous plafond: 6,02m
- Porte sectionnelle motorisée 3,5x4,5m
- Livrées brut de béton, fluides en attente
- Menuiseries aluminiums posées
- Double vitrage isolant
- Espaces accueil /Showroom vitrée
- Stockage
- Mezzanine de 41m²
- Sans escalier, ni garde corps
- Résistance au sol Mezzanine: 250kg/m²
- Hauteur libre sous Mezzanine: 2,65m
- Accès PMR
- Terrain bitumé
- Accès Poids lourds
- 3 places de parkings VL extérieures

Emplacement

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Loire-Atlantique - Vente Local d'activités

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