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Location Local d'activités 1 643 m²33350 Saint-Magne-de-Castillon

12 084 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose entre Saint Emilion et Libourne, un batiment récent indépendant à usage d'activité, bureaux, showroom d'une superficie de 1 643 m² sur une parcelle de 2 900 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-B56969
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TYPOLOGIESURFACENIVEAU
Entrepôt1163 m²rdc
Bureaux136 m²R+1
Bureaux174 m²R+1
Showroom170 m²R+1

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Sit clos
- Parking VL 21 places
- Deux accés
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Dalle béton quartez
- Hauteur libre 7,5M
- Eclairage LED
- Bureaux climatisés
- Cloisonnement et open space
- Locaux sociaux

Emplacement

Saint-Magne-de-Castillon 33350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Gironde - Location Local d'activités

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