Location Local d'activités 1 794 m²279 Allée Jacques Monod, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 62 000 € HT/an
Taxe foncière : 28 000 €/an
18 501 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Bâtiment indépendant de 1 794 m² rénové en 2022, sur un terrain de 4 448 m² : atelier d'environ 1 000 m² avec 7 m de hauteur et accès poids lourds, 794 m² de bureaux sur deux niveaux et 45 places de parking. À 2 minutes de l'A43. À louer ou à vendre, visitez-le vite !
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0361
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment indépendant rénové en 2022
- Hauteur libre atelier 7 m
- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m
- Accès PL, cour de livraison
- Charge au sol 1,5 t/m²
- Tarif jaune triphasé
- Bardage double peau
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Stores électriques
- Fibre optique
- Câblage RJ45 et baie de brassage
- Alarme intrusion et contrôle d'accès
- 8 bureaux cloisonnés et plateaux ouverts
- 4 salles de réunion, salle informatique
- 2 espaces de pause équipés
- Salle de sport, vestiaires, douches
- Sanitaires H/F
- Espaces verts et éclairages extérieurs

Emplacement

279 Allée Jacques MonodSaint-Priest 69800

Transports

Parc Technologique

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

49 Rue Robert
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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