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Location Local d'activités 500 m²69800 Saint Priest

4 167 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Taxe foncière : 5 840 €/an
Bien également à vendre
790 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Au sein d'un parc d'activités situé à Saint-Priest, JAG Real Estate vous propose un local d'activité d'une surface totale de 500 m², disponible immédiatement à la vente ou à la location.
Le bien se compose de 210 m² de bureaux climatisés, de 290 m² de surface d'activité / entrepôt et bénéficie de 6 places de stationnement extérieures privatives.
Ce local offre une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée aux activités de stockage, négoce, artisanat ou logistique légère.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'Est lyonnais, avec un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A43, facilitant les liaisons vers Lyon, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et les zones d'activités environnantes.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ActivitéBureauxSurface totalePrix venteLoyer annuel HT/HC
290 m²210 m²500 m²790 000€ HD50 000€ HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 5,9 M
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Plinthes périphériques
- Site clos et sécurisé
- Type de charpente : Métalique

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JAG REAL ESTATE

Grégory SALICHON

30 Rue Servient
69003 Lyon
JAG Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Notre société est indépendante et basée à Lyon.
Notre mission ? Accompagner nos clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs, promoteurs dans les projets immobiliers.
Notre parfaite connaissance du marché nous permet trouver des solutions adaptées et sur mesure dans la recherche de votre future implantation :
- locaux d'activités, bureaux, entrepôts, terrains, friches industrielles
- location, achat, vente ou investissement.
A l'écoute de nos clients, nous apportons un conseil personnalisé : étude du cahier des charges, cherche de l'actif et présentation du marché, conseil sur l'implantation et négociation.
Notre activité s'étend particulièrement en région lyonnaise mais également dans les départements de l'Ain, l'Isère et la Loire.
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