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Location Local d'activités 270 m²69530 Brignais

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 743 €/an
2 500 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an

Local d'activité à vendre ou à louer Brignais

Savills Lyon vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 270 m², comprenant 170 m² d' activité et 100 m² de bureaux.
Ce bien bénéficie de prestations fonctionnelles avec 2 portes sectionnelles, offrant une excellente accessibilité.
Idéalement situé à seulement 4 minutes de l'autoroute A450, le local profite également de la proximité immédiate des transports en commun avec un arrêt de bus TCL à quelques pas.
Local en très bon état.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2163037-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux100Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,75 m²/an HT5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreurTVALoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCActivités170Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2,75 m²/an HT5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreurTVALoyer payable trimestriellement et d'avance
Total CelluleActivités270Immédiate111,11 m²/an/HT-HC2,75 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 586 m² HD2,75 m²/an HT5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreurTVALoyer payable trimestriellement et d'avance
Total270 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 270
Disponibilité Immédiate
Loyer 111,11 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 270 m²

Caractéristiques

Au coeur d'un parc d'activités idéalement situé à Brignais, à seulement 4 minutes de l'autoroute A450, offrant un accès rapide et direct au périphérique Laurent Bonnevay ainsi qu'à l'autoroute A7.
2 portes sectionnelles
Hauteur sous plafond : 4m
Espace pause, coin repas
Stationnement en foisonnement
Auvent devant espace stockage pour décharger à l'abri
Surface RDC : 170 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4 m

Emplacement

Brignais 69530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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