Vente Local d'activités 225 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 225 m²225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

275 000 €

Local d'activité à vendre ou louer Bourgoin Jallieu façade neuve et axes rapides

Cette cellule d'activité de 225 m² est proposée à la vente ou à la location au sein de l'Actipark des Marronniers à Bourgoin Jallieu. Le bâtiment fait partie d'un parc d'activités rénové de 7500 m², situé à proximité immédiate du centre-ville. Il bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A43, facilitant ainsi les déplacements et la logistique.
La cellule disponible présente une façade entièrement neuve sur le côté nord et une façade rénovée côté sud. Parmi les prestations figurent une cour de déchargement, une hauteur sous ferme de 7 mètres, une toiture neuve, ainsi qu'une structure en aggloméré et bardage. Un espace mezzanine peut être aménagé dans chaque lot. Le sol est en dalle industrielle neuve et une porte sectionnelle neuve de 3x3,5 m équipe chaque cellule. Les bureaux sont livrés bruts avec fluides en attente.
Une extension neuve de 2000 m², divisible à partir de 300 m², viendra compléter l'ensemble ultérieurement. Ce site offre ainsi une solution modulable pour accueillir des activités variées au sein d'un environnement professionnel moderne.
Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Façade entièrement neuve côté nord
Structure en aggloméré et bardage
Isolation
Hauteur sous ferme de 7 m
Toiture neuve
Bureaux bruts avec fluides en attente
Mezzanine aménageable dans chaque lot
Façade entièrement rénovée côté sud
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle neuve
Couverture multicouche neuve
Porte sectionnelle neuve 3x3,5 m
Compteur électrique posé dans chaque lot
Possibilité de branchement gaz sauf lot 34
Non exploitable en établissement recevant du public même ERP5
Surface rez-de-chaussée de 200 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF Gare de Bourgoin Jallieu à 6 min en voiture
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 min
Les surfaces indiquées sont des surfaces CARREZ
Les prix affichés comprennent parkings et aire de retournement.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-932685-0-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment Bâtiment A

Type Autres

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Étage MEZZANINE

Bâtiment Bâtiment A

Type Mezzanine

Surfaces 25

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Bâtiment Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 200

Disponibilité Immédiate

Bâtiment Bâtiment A

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule A20

Bâtiment Bâtiment A A20

Type Activités

Surfaces 225

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 225 m²

Étage 1 Parking(s) extérieur(s)

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
	Bâtiment A	Autres	-	Immédiate
MEZZANINE	Bâtiment A	Mezzanine	25	Immédiate
RDC	Bâtiment A	Activités	200	Immédiate
	Bâtiment A	Parkings	-	Immédiate
Total Cellule A20	Bâtiment A A20	Activités	225	Immédiate
Total			225 m²
1 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Rénové
Parking

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces CARREZ

Les prix affichés comprennent parkings et aire de retournement.

Conditions particulières à la location : Nous consulter

Emplacement

225 Avenue Des MarronniersBourgoin-Jallieu 38300

Transports

Bourgoin-Jallieu

2 km (soit 3 min en voiture)

Fort Worth

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

Vente Local d'activités 225 m²225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

Local d'activité à vendre ou louer Bourgoin Jallieu façade neuve et axes rapides

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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