Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-de-Reuil - 9 annonces

Situé au pied de l'A13, avec un visibilité commerciale sur une départementale, Un local d'activité avec Show room, bureaux et stockage d'une superficie totale de 380 m2

Situé en zone d'activité, sur un site clos et indépendant, un local mixte bureau/activité en R+1 composé de:
Charpente traditionnelle bois, métallique dans le stockage
Toiture tuiles
Murs en béton enduits, 1 partie en bardage métallique dans le stockage
Dalle béton
...
Au RDC (env 140 m2):
Accueil avec bureau
Showroom
Bureau
Sanitaires PMR
Salle de Douche
Salle d'archive
...
Local de stockage (env 120 m2)
2 portes sectionnelles dont 1 à hauteur de véhicule utilitaire
Hauteur libre sous charpente métallique
Canalis
Feutre anti-condensation sous toiture
...
Etage (env 120 m2)
Plateau de bureaux composé d'un open space, d'une salle de reunion avec Kitchenette, 2 bureaux cloisonnés
...
Chauffage électrique
Parking VL d'env 6/7 places dans la cour
Portail double ventaux
Aire de manoeuvre adaptée au VU
Surface RDC : 260 m²
Surface terrain : 2068

Situation/Transports :
Autoroute A13
SNCF Gare de Val de Reuil

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

A louer au bord de l'A13, un entrepôt de 3000m² sur un terrain clôturé.

Toiture refait à neuf (bac acier+membrane Broof T3)

10 places de stationnement.

Idéal transporteur

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Situé au pied de l'A13, Local d'Activité d'env 580 m2 disponible

Situé à proximité de l'A13, un local d'activité d'env 580 m2 sur 3 151m2 de parcelle, composé de :
- Charpente métallique
- Toiture Bac acier isolé
- Bardage acier double peau
- Dalle béton traitée quartz
...
Surface Atelier/ Stockage de 240 m2 env
- Porte sectionnelle 4x3 m
- Hauteur sous charpente 3,50 m min 4,80m max
- Triphasée
Bureaux et locaux sociaux env 340 m2
- 2 accès extérieur indépendant
- 12 bureaux
- Salle de réunion env 52m2
- Réfectoire
- Sanitaires et douches
- Chauffages électriques
...
Env 800 m2 de parking en enrobé
Site clos de grillage avec portail manuel double ventaux.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 580 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13
SNCF GARE DE VAL DE REUIL

CSI vous propose, à la location, au sein de la ZA de la Fringale à Val de Reuil, une surface d'activités et de stockage de 7 850 m², divisibles à partir de 3 000 m².

Surface en RDC uniquement.
Porte à quai et de plain pied.
Le site est partiellement équipé de racks qui peuvent rester.
Réseau d'air comprimé fonctionnel.
Pont roulant.
Hauteur sous poutre : de 6 à 7,4 m
Bureaux d'accompagnement (environ 500 m²).
Nombreux parkings extérieurs.
Surface RDC : 7479 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,4 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer entrepôt logistique d'environ 10 700m² sur une attractive au bord de l'A13.

Cet actif est équipé de 12 quais niveleurs et 1 porte plain pieds.

Il offre une capacité de stockage de 13000 palettes avec racks.

Equipé de RIA/extincteurs et d'alarme.

Sprinkler eau conforme APsAD

Travaux en cours:

Budget Global :- Délais : 3,5 M Euros HT réalisation entre Avril et Septembre 2024

Liste des travaux engagés :

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Entrepôt Logistique de 3 000 m2 profitant d'une situation idéale, avec visibilité au pied de l'autoroute A13, à la croisée des axes Le Havre - Paris et Rouen - Évreux

Situé en pleine visibilité sur l'A13, sur un site clos d'env 8 200 m2 un entrepôt logistique d'env 3 000 m2 composé de :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier + membrane BroofT3 (refait à neuf en 2021)
- Bardage acier avec parement béton lavé
- Dalle béton anti-poussière
...
1 cellule de stockage de 2 800 m2
- 6 quais Poids-lourds
- 1 porte de plain pied avec rampe d'accès
- Charge au sol admissible 4T/m2
- Hauteur de stockage 8m
- RIA/extincteur
- Detection / alarme
- Exutoires de fumée
...
Locaux sociaux (50m2) / Locaux techniques (50m2) et Bureaux (55m2)
...
- 10 places de stationnement PL
- 11 places de stationnement VL dont 1 PMR
Surface RDC : 2955 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 direction Le Havre - Paris
Autoroute A154/N154 direction Évreux / Dreux / Chartres

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

3 locaux d'activités à bâtir.

1/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de :
. 723 m² d'atelier ;
. 100 m² de bureaux.
12 places de parking
Le tout sur une parcelle de 3.134 m².
2/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de :
. 703 m² d'atelier ;
. 100 m² de bureaux.
12 places de parking
Le tout sur une parcelle de 2.549 m².
3/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de :
. 1.037 m² d'atelier ;
. 150 m² de bureaux.
10 places de parking
Le tout sur une parcelle de 4.388 m².
Livraison 14 mois après la signature du BEFA.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de l'A13, un site logistique de 10.690 m2 avec 12 quais niveleurs, nombreux ICPE, restauré pour partie en 2024

Situé sur une parcelle de 30 565 m2, un site logistique de 10 690 m2 composé de:
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolé (réfection totale en 2020)
- Bardage double peau (Isolation par l'extérieur façade et coté gauche en 2024 + rénovation façade)
- Dalle béton (refonte totale et sous bassement avec 1200 inclusions entre 9m et 12m en 2024)
- 2 cellules communicantes de 4 800 m2
- ICPE:
1510: 82 000 m3 avec un maximum de 13 000 palettes
1530 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663 : 48 000 m3
1432: 85 m3 - (augmentation à 99 m3 en cours)
2925: 34KW (soit 8 à 10 postes de charges)
- Local de charge
- Borne de charge 22KW neuve
- 12 quais niveleurs en façade
- 1 porte de plain pied à l'arrière
- 1 quai filant à l'arrière du bâtiment
- Relamping en LED connectés selon décret BACS (2024)
- Aérothermes électriques
- Locaux sociaux (vestiaires et sanitaires) en RDC
- 1 000 m2 de bureaux en mezzanine avec entrée par verrières et proposant 1 réfectoire, 1 salle de réunion, 1 plateau de bureaux cloisonnés, sanitaires H/F
- Chauffage électrique et climatisation
- Local de sprinklage
- Voie de circulation pompier
- Bassin de rétention
Accès sécurisé avec portail et barrières électriques
Site sécurisé avec caméras et faisceau infrarouge, badges d'accès. Clos de grillage
Parking VL 30 places avec 1 borne de recharge 22KW
Parking PL
Proximité Autoroute A13 PARIS / LE HAVRE
Immeuble indépendant
Surface RDC : 9600 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 4 T/m²

Situation/Transports :
SNCF Gare à 5km
Autoroute A13 à 6km

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

BEFA - Local d'activité neuf et adaptable en fonction des besoins, idéalement situé au pied de l'A13 direction Paris - Rouen - Le Havre

Dans le Parc d'activité de la Fringale, un local d'activité neuf composé de :
- Toiture bac acier double peau avec panneaux photovoltaïques
- Bardage métallique double peau avec panneaux translucides, et élément en clin bois naturel en façade
- Dalle béton 2T/m2
- 2 plateaux de bureaux élevés en R+1 (220 m2 par plateau)
- 1500 m2 d'atelier / entrepot
- Portes sectionnelles
- Possibilité d'un quai en fonction des besoins
- Huisseries posées
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Hauteur atelier 6,5m
- 17 places de parking dont 2 PMR et voirie
Projet adaptable en fonction des besoins
Livraison 12 à 14 mois après accord
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1720 m²
Surface terrain : 6000

Situation/Transports :
A proximité directe de l'autoroute A13 direction Roue, Paris, Le Havre, Caen
A 35 min de Rouen, à 1H30 Paris Intra Muros
Gare SNCF à 5 min

Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC