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    Vente commerces Val-de-Reuil

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    Vente Bureaux 70 m² à 2 206 m²

    Vente Bureaux 70 m² à 2 206 m²

    27100 VAL-DE-REUIL
    A LA VENTE
    Disponibilité immédiate.
    Découvrez un lieu exceptionnel pour votre entreprise à seulement 15 minutes de ROUEN et à 1H00 de PARIS, juste à côté de la Gare de Val de Reuil. Imaginez travailler dans un environnement privilégié qui marie parfaitement la proximité de la ville avec le confort de la campagne.
    Bienvenue aux "Quais de l'Eure", un ensemble immobilier innovant composé de trois bâtiments tertiaires répartis sur trois niveaux, chacun offrant environ 750 m² d'espace moderne et flexible, divisible à partir de 70 m² selon vos besoins. Ces bureaux sont intelligemment conçus autour d'un noyau central qui abrite des équipements communs tels que des escaliers, un ascenseur et des sanitaires de qualité. Vous bénéficiez également de 59 places de parking pratiques, accessibles via badge et digicode.
    L'emplacement est stratégique, avec un accès facile aux principales voies routières telles que l'A13, l'A154 et la RD6015. De plus, vous profiterez de 18 liaisons ferroviaires quotidiennes vers Le Havre, Rouen et Paris, grâce à la proximité de la gare.
    Le design de cet ensemble immobilier est à la fois sobre, élégant et soigné, offrant des prestations de chauffage et de rafraîchissement de haute qualité, synonymes de confort et d'économies d'énergie pour votre entreprise. Nous avons également apporté un soin particulier aux espaces extérieurs, vous offrant ainsi un cadre de travail paysager d'exception qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement verdoyant de la Ville.
    Ne ratez pas cette opportunité unique ! Réservez votre place dès maintenant et préparez-vous à offrir à votre équipe un lieu de travail exceptionnel.
    À partir de
    165 315 €

    Location Entrepôt 10 700 m²

    27100 Val-de-Reuil
    A louer entrepôt logistique d'environ 10 700m² sur une attractive au bord de l'A13.
    Cet actif est équipé de 12 quais niveleurs et 1 porte plain pieds.
    Il offre une capacité de stockage de 13000 palettes avec racks.
    Equipé de RIA/extincteurs et d'alarme.
    Sprinkler eau conforme APsAD
    Travaux en cours:
    Budget Global :- Délais : 3,5 M Euros HT réalisation entre Avril et Septembre 2024
    Liste des travaux engagés :
    - Dallage : refonte total de la dalle +sous-bassement réalisation de 1200 inclusions entre 9M et 12M Charge 4T/M² 1. Relamping en LED connectés selon Décret BACS
    - Création d'un bassin de rétention pour la dalle
    - Isolation par l'extérieur FACADE + côté gauche
    - Dépose d'une partie de la façade pour rénovation
    - Changement d'une partie des portes de quais
    - Pose d'une borne de charge 22KW
    - Changement des portes CF 2H - salle de charge
    - Refonte DALLE de la salle de charge conforme DREA
    Prestations - équipements : Entrepôt d'environ 10700m²-Nombre de cellules: 2x 4800m²-locaux sociaux: 100m²- surface de bureaux: 700m²- locaux de charge chariots: 170m²- poids supporté: 4T/m²- HSP: 8,5m- chauffage PAC: 14- places de stationnement VL+PLRubrique ICPE autorisés: 1510: 82 000 m3 avec un maximum de 13 000 palettes o 1530: 48 000 m3 o 1532: 48 000 m3 o 2662: 48 000 m3 o 2663: 48 000 m3 o 1432: 85 m3 = supérieur à passera à 99 m3 après travaux o 2925: 34KW = 8 à 10 postes de charges
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
    44 583 €/mois

    Location Commerce 218 m²

    27100 Val-de-Reuil
    En plein centre ville de Val de Reuil, à quelques minutes de l'autoroute A13, dans un immeuble comportant des places de parking, un local d'activités anciennement centre médical en rez-de jardin. Locaux aménagés.
    Chauffage par convecteurs électriques. Bon état général. Idéal pour des bureaux ou du service à la personne.
    1 453 €/mois

    Vente Local d'activités 5 282 m²

    27100 Val-de-Reuil
    A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - VAL DE REUIL
    Ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 5 282 m2 composé de plusieurs cellules comme suit :
    - Au RDC : un entrepôt avec bureaux d'une superficie de 4 836 m2
    - Au RDC : une surface de 164 m2 actuellement louée à une crèche via un bail commercial jusqu'au 9 juin 2035 bénéficiant d'un espace extérieur de 80 m2
    - Au R+1 : une surface de bureaux de 282 m2
    Parking extérieur
    Prix de vente net vendeur HD : 2 984 000 €
    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HD
    Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 984 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
    Carte T CPI76062018000024606
    3 133 200 €

    Location Local d'activités 600 m²

    27100 Le Vaudreuil
    A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LE VAUDREUIL
    Cellule d'activité à construire d'une superficie totale d'environ 600 m2.
    Parking privatif avec site clos et sécurisé
    Forte visibilité sur axe passant / A13 à proximité immédiate
    Disponibilité : 4ème trimestre 2026
    Cellules divisibles à partir de 200 m2
    Loyer annuel HT-HC : 54 000 €
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
    Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
    Carte T CPI76062018000024606
    4 500 €/mois

    Location Local d'activités 200 m²

    27100 Le Vaudreuil
    A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LE VAUDREUIL
    Cellule d'activité à construire d'une superficie totale d'environ 200 m2
    Parking privatif avec site clos et sécurisé
    Forte visibilité sur axe passant / A13 à proximité immédiate
    Disponibilité : 4ème trimestre 2026
    2 autres cellules sont disponibles
    Loyer annuel HT-HC : 18 000 €
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
    Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
    Carte T CPI76062018000024606
    1 500 €/mois

    Location Bureaux 400 m²

    27100 Le Vaudreuil
    A LOUER - BUREAUX - LE VAUDREUIL
    Au sein d'un ensemble immobilier à construire à proximité immédiate de l'accès A13, une surface de bureaux de 400 m2 environ située en RDC et R+1.
    Places de stationnement sur parking extérieur
    Disponibilité : 4ème trimestre 2026
    Loyer annuel HT-HC : 48 000 €
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
    Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
    Carte T CPI76062018000024606
    4 000 €/mois

    Location Commerce 221 m²

    27100 Val-de-Reuil
    Situé au RDC, ce local commercial de 221m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, avec une double exposition sur une rue et un rond-point très fréquenté.
    Idéal pour une crèche, un espace de services ou toute autre activité nécessitant de la visibilité et de l'accessibilité.
    Proche des écoles, habitations et axes routiers.
    Prestations - équipements : Local de 221m² livré brut de béton, fluides en attente: - grande facade vitrée- luminosité naturelle- emplacement en angle- accessibilité PMR- stationnement à proximité
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels
    Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
    3 315 €/mois

    Location Local d'activités 388 m²

    27100 Val-de-Reuil
    A louer local d'activité de 388m² environ avec quai sur Val de Reuil.
    Ce local est parfaitement adapté aux besoins logistiques et artisanaux.
    Un espace bien pensé pour optimiser votre activité dans un secteur accessible et dynamique.
    Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite!
    Prestations - équipements : Local d'activité de 362m² avec un sas pour leavec déchargement- quai de déchargement- sol en béton - bardage et agglo - toiture en fibro-ciment avec surtoiture isolée- 1 WC
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels
    Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
    2 000 €/mois

    Location Bureaux 970 m²

    27100 Val-de-Reuil
    A louer bureaux d'environ 970m² en R+1. Excellente accessibilité et emplacement avec parking de plus de 50 places.
    Proche A13.
    Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
    Prestations - équipements : Bureau d'environ 970m² Béton sous enduit grattéToit terrasseHuisserie en aluminium avec double vitrageClimatisation installée en 2024RDC: - 4 bureaux- sanitaires- 1 salle de pause- 1 salle informatique- 1 pièce archiveEtage:- 2 salles de formations- 2 open space- 2 bureaux de direction-2 sanitairesH/F chacun- 1 local archivesplusieurs places de parking
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
    10 000 €/mois

    Location Commerce 750 m²

    27100 Val-de-Reuil
    Prolocaux vous propose à la location un local commercial de 750m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale et au bord d'un axe routier très fréquenté garantissant une excellente visibilité.
    - Emplacement premium
    - Façade linéaire de 23m offrant une grande visibilité
    - zone commerciale dynamique avec plusieurs enseignes nationales déjà implantées (Mc donald's, Burger King, Au bureau...)
    - idéal pour une activité de restauration ou bureaux à usage commercial
    - Grand terrain attenant, ce qui offre une grande possibilité pour du parking
    Prestations - équipements : La superficie du local est de de 750m2 :oAu RDC: 500m²o+ À l'étage : 250m² mezzanine oParcelle de terrain d'environ 3160m2
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
    7 917 €/mois

    Location Bureaux 71 m² à 1 078 m²

    27100 VAL-DE-REUIL
    LOCATION
    Disponibilité immédiate.
    Louez vos bureaux neufs à seulement 15 minutes de ROUEN et à 1H00 de PARIS au pied de la Gare de Val de Reuil, dans un cadre privilégié alliant proximité de la ville et confort de travail à la campagne.
    Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments tertiaires repartis sur trois niveaux d'environ 800 m² chacun, divisibles à partir de 80 m². Les bureaux s’organisent autour d’un noyau central qui concentre les espaces communs : escaliers, ascenseur, sanitaires. Chaque immeuble dispose de 59 places de parking accessibles par badge et digicode.
    Facile d’accès, « Les Quais de l’Eure » se situe près d’infrastructures routières majeures (A13, A154 et RD6015). Il bénéficie de 18 liaisons quotidiennes desservant par le train les villes du Havre, Rouen et Paris.
    L'ensemble est conçu de façon soignée, sobre et élégante avec des prestations de qualité en matière de production de chaleur et de rafraîchissement, source de confort et d'économies d'énergies. Un soin particulier est apporté aux espaces extérieurs afin de vous offrir un environnement de travail paysagé de grande qualité s'intégrant dans les aménagements paysagers de la Ville.
    Louez ou achetez vos bureaux neufs au pied de la Gare de Val de Reuil, dans un cadre privilégié alliant proximité de la ville et confort de travail à la campagne
    Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments tertiaires organisés sur trois niveaux d’environ 800 m² chacun, divisibles. Chaque immeuble dispose de 65 places de parking accessibles par badge et digicode.
    Les bureaux privatifs, développés sur trois niveaux, un rez de chaussée et deux étages, s’organisent autour d’un noyau central qui concentre les espaces communes : sanitaires, ascenseur et escaliers.
    L’ensemble est conçu de façon soignée, sobre et élégante avec des prestations de qualité en matière de production de chaleur et de rafraîchissement, source de confort et d’économies d’énergies.
    Un soin particulier est apporté aux espaces extérieurs afin de vous offrir un environnement de travail paysagé de grande qualité s’intégrant dans les aménagements paysagers de la Ville.
    À partir de
    899 €/mois

    Location Entrepôt 3 130 m²

    27100 Val-de-Reuil
    Situé à Val-de-Reuil, au cœur d’un parc d’activité économique, un site de 4,5 hectares comprenant des bâtiments industriels, tertiaires et de restauration existants, disponible à la vente ou à la location.
    Des projets de constructions sont également à venir.
    Caractéristiques:
    - Un bâtiment industriel de 3 130 m² avec bureaux
    – Hauteur 5m
    - Bâtiment fibré
    - 2 portes sectionnelles avec quai niveleur
    - Voirie PL
    - Parkings privés
    20 867 €/mois

    Location Local d'activités 803 m² à 2 813 m²

    27100 Val-de-Reuil
    3 locaux d'activités à bâtir.
    1/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de :
    . 723 m² d'atelier ;
    . 100 m² de bureaux.
    12 places de parking
    Le tout sur une parcelle de 3.134 m².
    2/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de :
    . 703 m² d'atelier ;
    . 100 m² de bureaux.
    12 places de parking
    Le tout sur une parcelle de 2.549 m².
    3/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de :
    . 1.037 m² d'atelier ;
    . 150 m² de bureaux.
    10 places de parking
    Le tout sur une parcelle de 4.388 m².
    Livraison 14 mois après la signature du BEFA.
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    6 522 €/mois

    Vente Entrepôt 2 600 m²

    27100 Val-de-Reuil
    Au cœur d'un parc d'activités économique dynamique, idéalement situé au pied des grands axes autoroutiers, découvrez ce site industriel disponible à la vente ou à la location. Ce site comprend des bâtiments industriels, tertiaires ainsi qu'un espace dédié à la restauration. Des projets de construction clés en main sont également en cours de développement.
    Implanté sur un site sécurisé, le bâtiment industriel offre une surface de 3 130 m², incluant des bureaux. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, d'un raccordement à la fibre optique, de deux portes sectionnelles avec quai de chargement niveleur, ainsi que d'une voirie adaptée aux poids lourds et d'un parking privé.
    Un second bâtiment tertiaire de 2 600 m², réparti sur trois niveaux (R+2), dispose d'un hall d'accueil sécurisé par digicode, d'une connexion fibre, d'une climatisation partielle, ainsi que de bureaux individuels et en open space.
    Par ailleurs, un projet de construction d'un bâtiment de restauration et de services de 1 700 m² est actuellement en cours.
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