Location Local d'activités 700 m²27100 Val De Reuil

Local d'activité 700 m² sur terrain clos 3 845 m² - Val-de-Reuil (27)
À louer à Val-de-Reuil (27), dans le Parc d'affaires des Portes, local d'activité d'environ 700 m² sur terrain clos de 3 845 m². Situé sur l'axe Paris-Rouen, à proximité de l'autoroute A13.
Le bâtiment comprend un atelier de 600 m², des bureaux et une salle de réunion de 68 m², et des locaux sociaux de 32 m². Le terrain offre un espace confortable pour le stationnement, les manoeuvres et le stockage.
Loyer : 80 € HT HC/m²/an, soit 56 000 € HT HC par an. Bail commercial, indexation ILC.
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Disponibilité à convenir.
Contact : François Debrenne, Quorner, 06 40 15 15 20, fdebrenne@quorner.com.
Fiche technique
Type : local d'activité
Localisation : Val-de-Reuil (27), Parc d'affaires des Portes
Surface : environ 700 m² (atelier 600 m², bureaux 68 m², locaux sociaux 32 m²)
Terrain : clos, 3 845 m²
DPE : C (118 kWhEP/m²/an), GES : B
Loyer : 80 € HT HC/m²/an, 56 000 € HT HC/an
Charges : taxe foncière (5 289 € en 2026) et assurance de l'immeuble refacturées au preneur
Bail : commercial, indexation ILC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, soit 16 800 € HT
Frais de gestion : 3 %, à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes : 2 500 € HT, à la charge du preneur
Disponibilité : à convenir