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Location Local d'activités 455 m² à 5 012 m²69800 Saint Priest

À partir de
4 290 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 87 540 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs bâtiments d'activités au sein de l'Ecoparc du Lyonnais situé sur la commune de Saint-Priest.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006168
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitéSurface Bureaux RDCSurface Bureaux R+1Surface Terrasses
MAXWELL - Lot B1604 m²61 m²224 m²34 m²
MAXWELL - Lot B3678 m²62 m²228 m²34 m²
MAXWELL - Lot B2 + B41 344 m²61 m²224 m²34 m²
TOTAL MAXWELL2 626 m²182 m²676 m²102 m²
FARADAY - Lot A1282 m²53 m²120 m²35 m²
FARADAY - Lot A2 + A3614 m²49 m²240 m²/
FARADAY - Lot A4394 m²53 m²161 m²/
TOTAL FARADAY1290 m²155 m²521 m²35 m²
ARCHIMEDE - Lot C4a414 m²49 m²157 m²37 m²
COPERNIC - Lot H1315 m²107 m²361 m²46 m²
COPERNIC - Lot H2293 m²127 m²352 m²46 m²
COPERNIC - Lot H3722 m²107 m²719 m²93 m²
TOTAL COPERNIC1330 m²341 m²1432 m²185 m²
GALILEE792 m²158 m²796 m²118 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- ACTIVITES BATIMENT A
- Hauteur 7,40 m et 4,30 m sous mezzanine
- Dallage industriel béton 3T/m²
- Bardage Béton Structure métallique -Toiture multicouches sur bac acier
- Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m
- Luminaires industriels LED Chauffage Aérothermes gaz à détente directe
- ACTIVITES BATIMENT C
- Hauteur 7,70 m et 4,30 m sous mezzanine
- Dallage industriel béton 5T/m²
- Bardage Béton Structure métallique Toiture multicouches sur bac acier
- Portes à quai avec niveleur de 3 m x 3,50 m (capacité dynamique 6T et statique 9T)
- Portes de plain-pied de 3,80 x 3,80m
- Luminaires industriels LED Chauffage Aérothermes gaz à détente directe
- BUREAUX BATIMENTS A ET C
- Hauteur sous faux plafond de 2,70 m libre
- Moquette et carrelage Climatisation réversible
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Stationnements VL perméables
- Site clôturé et indépendant LABEL HQE

Emplacement

Saint Priest 69800
Bus ligne C25 devant le Parc
Gare de Vénissieux (Métro ligne D, Tramway T4) à 5 min en voiture
Aéroport et Gare Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Gare Lyon Part-Dieu à 30 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Philippe ROCAMORA

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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