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Location Local d'activités 434 m² à 1 926 m²69150 Decines Charpieu

À partir de
3 343 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 408 € HT/an
Taxe foncière : 16 082 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités idéalement situés à Décines très bien desservis par les axes routiers.
Trois lots sont disponibles à la location :
Lot 1 : 396 m² d'activité et 209 m² de bureaux.
Équipé d'un chauffage par aérothermes, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'une porte sectionnelle motorisée, de deux entrées piétonnes dans la partie bureaux et de quatre sanitaires privatifs.
Une mezzanine de 50 m² est également présente dans l'atelier pour du stockage.
Lots 7 et 8 : 887 m² au total, dont 693 m² d'activité et 194 m² de bureaux.
Ces lots disposent de deux portes sectionnelles, d'une HSP de 6 m et du tarif jaune.
Lot 10 : 434 m² au total, comprenant 322 m² d'activité et 112 m² de bureaux.
Parking en foisonnement dans le parc.
À visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_003204
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activité RDCSurface bureaux RDCSurface bureaux R+1Surface activité R+1
LOT 1346 m²109 m²100 m²50 m²
LOT 7 et 8693 m²100 m²94 m²
LOT 10322 m²66 m²46 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Dallage béton
- Panneaux béton préfabriqués
- Structure, charpente béton et pannes en lamellés collé
- HSP 7 m
- Murs séparatifs parpaings
- Toiture en bac acier
- Etanchéité bicouche bitume élastomère
- Désenfumage
- Portes piétonnes rideaux métalliques
- Portes sectionnelles motorisées 3*4,5m
- Accès plain-pied
- HSP : 6m sous poutre
- Résistance au sol : 3T/m²
- Tarif bleu sauf lot 7 et 8 tarif jaune
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Éclairage dalles néons ou LED
- Chauffage électrique
- Espaces verts
- Vidéosurveillance

Emplacement

Decines Charpieu 69150
Ligne de bus Zi3 à 2 min, 16 et 79 à moins de 10 min
Ligne tramway T3 à 20 min
Rhone express à 5 min en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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