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Location Local d'activités 280 m² à 1 351 m²69200 Venissieux

À partir de
656 € HT-HC/mois
28 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 655 € HT/an
Taxe foncière : 8 782 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux d'activités dans le parc du Génie à Vénissieux.
Situés en plein coeur d'un environnement dynamique, ces espaces sont facilement accessibles grâce à une excellente connexion via le périphérique. Que ce soit pour vos bureaux, votre entrepôt ou toute autre activité professionnelle, ces locaux sont idéals pour accompagner le développement de votre entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_005104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface activitéSurface bureaux/mezzanineSurface totaleParking
AM1330 m²45 m²375 m²2 places
AM2414 m²-414 m²2 places
AM6282 m²-282 m²2 places
L4211 m²69 m²280 m²2 places
Possibilités
AM1 + AM2744 m²45 m²789 m²
AM1 + AM6612 m²45 m²657 m²
AM1 + AM2 + AM61 026 m²45 m²1 071 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- LOT AM01 :
- Local d'activité / stockage en bon état général
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons
- 1 mezzanine 45m2
- Bureau cloisonnés au rez-de-chaussée
- Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
- LOT AM02 :
- Local d'activité / stockage en bon état général
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne
- Bureau cloisonnés en RDC
- 1 bloc sanitaire., 1 douche, salle de repos en R+1.
- Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
- LOT AMO6 :
- Local d'activité / stockage en bon état général
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons
- 2 petits bureaux climatisés
- 1 bloc sanitaire
- Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
- LOT L4 :
- Local d'activité / stockage.
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne
- 3 Bureaux climatisés au RDC
- 1 mezzanine de 69m²
- 2 sanitaires au R+1
- Stationnement : 2 places devant le local

Emplacement

Venissieux 69200
Bus TCL : ligne C12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(61 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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