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Location Local d'activités 740 m² à 2 350 m²69200 Venissieux

À partir de
6 561 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 500 € HT/an
Taxe foncière : 19 740 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local d'activités de 740 m² à quelques pas seulement du boulevard périphérique.
Ce lot représente la dernière cellule disponible sur cet ensemble immobilier idéalement situé avec un accès direct au boulevard périphérique, permettant une connexion rapide aux autoroutes A6, A7, et A43.
Bénéficiant de 8 portes de plain-pied et de 20 places de stationnement privatives, ce lot représente une belle opportunité pour toute activité liée à l'automobile.
La proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, facilite l'accès pour les employés et permet ainsi de répondre à vos besoins pour toute typologie d'activités !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activités RDCSurface showroomSurface totaleLoyer annuel
LOT 5700 m²40 m²740 m²90 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITÉS :
- Résistance au sol : 3T/m²
- Façades mixtes : moellons / bardage double peau
- Charpente métalliques
- Bac acier isolé ou béton
- Portes sectionnelles
- Chauffage aérothermes gaz
- Aire de lavage extérieur
- Tarif jaune
- BUREAUX :
- Carrelage ou grès cérame.
- Faux plafond en fibre minérale (60x60).
- Finitions sanitaires
- Vasques, lavabos, WC, douches
- Dalles d'éclairage fluo 60 x 60 cm encastrées en faux plafond
- Climatisation réversible

Emplacement

Venissieux 69200
Bus ligne C12 arrêt "Surville Route de Vienne" à 100 m
Bus ligne C16 arrêt "Rue du Sablon" à 100 m
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(61 avis)

Philippe ROCAMORA

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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