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Location Local d'activités 460 m² à 3 300 m²69200 Venissieux

À partir de
3 833 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 44 008 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités sur la commune de Vénissieux. Ce bien offre d'excellentes prestations dans un secteur très attractif, à proximité immédiate et visible depuis le Boulevard Périphérique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activités RDCSurface activités R+1Surface showroomSurface bureaux R+1
LOT 2300 m²480 m²640 m²-
LOT 3260 m²50 m²180 m²-
LOT 4360 m²100 m²
LOT 5740 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITÉS :
- Dallage en bon état2T/m²
- Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
- Charpente mixte béton et métalliques
- Bac acier isolé ou béton
- Portes sectionnelles
- Chauffage aérothermes gaz
- Aire de lavage extérieur
- BUREAUX :
- Carrelage ou grès cérame.
- Faux plafond en fibre minérale (60x60).
- Finitions sanitaires
- Vasques, lavabos, WC, douches
- Dalles d'éclairage fluo 60 x 60 cm encastrées en faux plafond
- Climatisation réversible

Emplacement

Venissieux 69200
Bus ligne C12 arrêt "Surville Route de Vienne" à 100 m
Bus ligne C16 arrêt "Rue du Sablon" à 100 m
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Nisrine SADAOUI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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