Location Local d'activités 744 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 744 m²69200 Vénissieux

6 000 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 600 € HT/an

Taxe foncière : 6 495 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnements sur un terrain clos et indépendant situé à proximité de la ZAC de l'Arsenal à Vénissieux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Hauteur sous plafond : 2,5 m
- Dalle industrielle
- 2 portes sectionnelles
- PRESTATIONS BUREAUX :
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion
- Cuisine
- Climatisation reversible

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 69_005286

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	744 m²	97 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 2.5 m

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Valoris Real Estate

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