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Location Local d'activités 363 m² à 2 289 m²69150 Décines-Charpieu

À partir de
2 667 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 408 € HT/an
Taxe foncière : 3 049 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

  • Bâtiments modulables avec structures béton et charpente lamellé-collé
  • Surfaces d’activités ouvertes avec HSP 6 m et résistance sol 3 T/m²
  • Bureaux intégrés et fonctionnels avec chauffage et éclairage LED
  • Portes sectionnelles et accès plain-pied adaptés à la logistique
Les bâtiments proposés sont conçus pour les activités professionnelles nécessitant des surfaces fonctionnelles et modulables. La structure combine béton préfabriqué, charpente en lamellé-collé et toiture en bac acier, garantissant robustesse et durabilité. Les espaces d’activités sont ouverts et optimisés pour le stockage et la logistique, avec une résistance au sol de 3 T/m² et une hauteur sous poutre de 6 m. Les lots disposent de portes piétonnes et de portes sectionnelles motorisées pour un accès direct aux zones de travail.
Les bureaux sont intégrés aux lots et équipés pour un usage professionnel immédiat, avec chauffage électrique, éclairage LED et prises adaptées aux besoins informatiques et téléphoniques. L’ensemble des bâtiments bénéficie de mesures de sécurité et de contrôle, avec vidéosurveillance et désenfumage. Les lots peuvent être loués individuellement ou combinés selon les besoins, offrant une grande flexibilité d’exploitation pour les utilisateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : 69_003204
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités605 m²90 € HT-HC/m²/an01/12/2025
Locaux d'activités434 m²90 € HT-HC/m²/an01/06/2026
Locaux d'activités363 m²88 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités887 m²85 € HT-HC/m²/an06/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Décines-Charpieu 69150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Thiffany Rossetti

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