Location Local d'activités 76 m²13015 Marseille

EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons de louer dans un ensemble clos et sécurisé un local d'activités/stockage de 110 m² environ, incluant un bureau d'accompagnement climatisé et une mezzanine d'environ 25 m² en complément pour du stockage léger (archives ou autre). Ces 25 m² n'étant pas comptabilisés ni facturés.
Deux places de Parking disponibles et sécurisées.
Sanitaires en parties communes. Pas de prorata de PC facturé.
Aires de manoeuvre pour PL.
Les charges comprennent l'eau des PC, l'entretien des espaces verts et des deux portails électriques, les consommations électriques en PC (éclairage nocturne du site), le nettoyage des PC (sanitaires et circulations).
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PL
- Aire de manoeuvre
- Bureaux : 9 m² environ
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Hauteur sous poutre : 3.51 m
- Mezzanine
- Murs agglo
- Nature du sol : Béton lissé
- Ossature métallique avec façades
- Parking Extérieur
- Site sécurisé
- Voierie enrobée