Location Local d'activités 327 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 327 m²69400 Villefranche-sur-Saône

3 500 € HT-HC/mois

128 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 500 € HT/an

Taxe foncière : 1 899 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité au sein d'un parc neuf situé sur la commune de Villefranche sur Saône.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- ACTIVITES :
- Charpente métallique
- Hauteur sous poutre hors gousset 7 m
- Couverture bacs acier
- Bardage double peau
- Dalle béton : 2T/m²
- 1 porte sectionnelle motorisée 4 x 4.5 mètres
- Chauffage par aérotherme
- Branchement EDF tarif bleu
- BUREAUX :
- Luminaires à LED
- Pompe à chaleur air/eau réversible
- Sanitaire
- MEZZANINE :
- Dalle béton surcharge 250 kg/m²
- Performances RT 2012

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/02/2026

Référence : 69_005969

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	327 m²	128 € HT-HC/m²/an	19/02/2026

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Villefranche-sur-Saône 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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