Location Local d'activités 740 m²69200 Vénissieux

Valoris Real Estate vous propose un local d'activités de 740 m² à quelques pas seulement du boulevard périphérique.
Ce lot représente la dernière cellule disponible sur cet ensemble immobilier idéalement situé avec un accès direct au boulevard périphérique, permettant une connexion rapide aux autoroutes A6, A7, et A43.
Bénéficiant de 8 portes de plain-pied et de 20 places de stationnement privatives, ce lot représente une belle opportunité pour toute activité liée à l'automobile.
La proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, facilite l'accès pour les employés et permet ainsi de répondre à vos besoins pour toute typologie d'activités !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
- ACTIVITÉS :
- Résistance au sol : 3T/m²
- Façades mixtes : moellons / bardage double peau
- Charpente métalliques
- Bac acier isolé ou béton
- Portes sectionnelles
- Chauffage aérothermes gaz
- Aire de lavage extérieur
- Tarif jaune
- BUREAUX :
- Carrelage ou grès cérame.
- Faux plafond en fibre minérale (60x60).
- Finitions sanitaires
- Vasques, lavabos, WC, douches
- Dalles d'éclairage fluo 60 x 60 cm encastrées en faux plafond
- Climatisation réversible