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Location Commerce 1 325 m²8-10 Route Du Pérollier, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
8 834 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local industriel au coeur de la Techlid, pôle économique majeur de l'ouest lyonnais. Le bien se compose d'un atelier en RDC de 519 m², charpente métallique et HSP 4,3m ainsi que d'un sous-sol de 806 m², disposant d'un accès VL indépendant. Le tout communique par un palier au RDC.
La dalle a été renforcée au centre de l'atelier pour accueillir des charges lourdes.
Le bien peut être complété par un showroom de 350 m² donnant sur la route du Pérollier, axe passant majeur de la Techlid.
Opportunité rare à saisir !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009749
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 519 m²
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m
  • Présence d'un sous-sol
- Charpente métallique
- HSP 4,3m
- Dalle renforcée au centre de l'atelier (surélévation)
- Accès VL indépendant au sous-sol

Emplacement

8-10 Route Du PérollierDardilly 69570

Transports

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 19 min à pied)

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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