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Location Local d'activités 170 m² à 1 431 m²69200 Vénissieux

À partir de
1 362 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 655 € HT/an
Taxe foncière : 10 017 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux d'activités dans le parc du Génie à Vénissieux.
Situés en plein coeur d'un environnement dynamique, ces espaces sont facilement accessibles grâce à une excellente connexion via le périphérique. Que ce soit pour vos bureaux, votre entrepôt ou toute autre activité professionnelle, ces locaux sont idéals pour accompagner le développement de votre entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- LOT AM01 :
- Local d'activité / stockage en bon état général
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons
- 1 mezzanine 45m2
- Bureau cloisonnés au rez-de-chaussée
- Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
- LOT AM02 :
- Local d'activité / stockage en bon état général
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne
- Bureau cloisonnés en RDC
- 1 bloc sanitaire., 1 douche, salle de repos en R+1.
- Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
- LOT AMO6 :
- Local d'activité / stockage en bon état général
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons
- 2 petits bureaux climatisés
- 1 bloc sanitaire
- Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
- LOT L4 :
- Local d'activité / stockage.
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne
- 3 Bureaux climatisés au RDC
- 1 mezzanine de 69m²
- 2 sanitaires au R+1
- Stationnement : 2 places devant le local
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 69_005104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface Bureaux/MezzanineSurface totaleLoyer Annuel HTParking
AM145 m²375 m²35 000 €2 places
AM2414 m²38 000 €2 places
AM420 m²192 m²18 590 €2 places
L469 m²280 m²26 040 €2 places
G01170 m²19 900 €2 places
TOTAL1 431 m²137 530 €10 places
Possibilité
AM1 + AM2789 m²73 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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