Location Local d'activités 491 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 491 m²69150 Décines-Charpieu

4 584 € HT-HC/mois

112 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 368 € HT/an

Taxe foncière : 4 056 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Située à Décines-Charpieu, cette cellule d'activité de 491 m², construite en 2018, comprend 98 m² de bureaux.
La cellule dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'un sol résistant à 3 t/m², d'une porte sectionnelle et de 12 places VL.
Le chauffage est assuré par un système au gaz.
Fonctionnelle et bien située, elle offre un cadre adapté aux activités industrielles, artisanales ou de stockage.
A visiter rapidement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : 69_007714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer annuel	Parkings	Disponibilité
Activité	393m²	55 000 € HTHC	12 places	immédiate
Bureau	98m²
	491 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 7 m

Porte sectionnelle

- Parc récent datant de 2018
- Hauteur libre : 7 m
- Résistance au sol : 3t/m²
- Porte sectionnelle motorisée
- Chauffage : gaz
- Caméras de sécurité sur le site

Emplacement

Décines-Charpieu 69150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité