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Location Local d'activités 491 m² à 1 081 m²69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 858 € HT/an
Taxe foncière : 9 664 €/an
À partir de
4 583 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à Décines-Charpieu, 2 locaux d'activité de 491 à 590 m², construits en 2018, chacun accompagnés d'environ 90 m² de bureaux.
Les locaux disposent d'une hauteur libre de 7 m, d'un sol résistant à 3 t/m², d'une porte sectionnelle et de places VL privatives.
Le chauffage est assuré par un système au gaz.
Fonctionnels et bien situés, ces locaux offrent un cadre adapté aux activités industrielles, artisanales ou de stockage.
A visiter rapidement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_007714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentSurface TotaleSurface ActivitéSurface BureauxLoyer annuel HTHCDisponibilité
Bât A590 m²497 m²93 m²66 080 €T2 2027
Bât B491 m²393 m²98 m²54 992 €Immédiate
TOTAL1 081 m²
Bâtiment Bât A
Surface Totale 590 m²
Surface Activité 497 m²
Surface Bureaux 93 m²
Loyer annuel HTHC 66 080 €
Disponibilité T2 2027
Bâtiment Bât B
Surface Totale 491 m²
Surface Activité 393 m²
Surface Bureaux 98 m²
Loyer annuel HTHC 54 992 €
Disponibilité Immédiate
Bâtiment TOTAL
Surface Totale 1 081 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc récent datant de 2018
- Hauteur libre : 7 m
- Résistance au sol : 3t/m²
- Porte sectionnelle motorisée
- Chauffage : gaz
- Caméras de sécurité sur le site
- Parc récent bien entretenu livré en 2018
- L'actif est encore sous DO

Emplacement

Décines-Charpieu 69150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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