Location Local d'activités 741 m²69760 Limonest

7 500 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 700 € HT/an
Taxe foncière : 6 170 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose une cellule d'activité à louer au coeur de la Techlid, à proximité des transports en communs et des grandes axes routiers.
Le local se compose d'une partie atelier/stockage de 475 m², bénéficiant d'un éclairage zénithale important et d'une hauteur sous poutre de 6,20m. Des bureaux climatisés et en bon état de 135 m² en RDC et 131 m² à l'étage viennent compléter ce bien.
Enfin, cet actif dispose de 12 places de parkings privatives !
Type de contrat : Négociable
Référence : 69_009955
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCParkingsDisponibilité
RDCActivité475 m²
RDCBureaux135 m²
R+1Bureaux131 m²
TOTAL741 m²90 000€ HT-HC12 places2 mois après accord

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charpente métallique
- Sol : dalle industrielle
- Couverture : bac acier
- Structure : bardage double peau
- Porte sectionnelle motorisée 4x4m
- Hauteur sous poutre : 6,2m
- Hauteur libre : 6,8m
- Prestations bureaux
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Sanitaires/douche

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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