Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 274 m² à 1 674 m²31 Rue Wilson, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 17 582 €/an
À partir de
2 474 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs lots au sein d'un parc d'activités situé à Décines. Ce parc clos et sécurisé par vidéosurveillance est accessible PL et dispose de nombreuses places de stationnement.
Plusieurs lots sont disponibles sur le parc, adaptés à différents types de besoins :
- 2 locaux d'activités avec bureaux en mezzanines (climatisés), portes sectionnelles, grande hauteur
- 1 showroom de 274 m², chauffé et climatisé, avec entrée en façade et livraison par quai arrière
- 1 plateau de bureau de 380 m² divisibles
Une opportunité à saisir au coeur de la ZI de Décines-Charpieu.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_008641
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitéSurface BureauSurface totaleLoyer annuel HTTaxe foncièreDisponible
B2391 m² (dt 135 m² mezz.)46 m²437 m²35 900 €3 932 €Immédiate
E4417 m²166 m²583 m²57 500 €4 847 €immédiat
G274 m²274 m²30 990 €2 813 €Immédiate
D1380 m²380 m²57 000 €5 990 €Immédiate
Batiment - Lot B2
Surface activité 391 m² (dt 135 m² mezz.)
Surface Bureau 46 m²
Surface totale 437 m²
Loyer annuel HT 35 900 €
Taxe foncière 3 932 €
Batiment - Lot E4
Surface activité 417 m²
Surface Bureau 166 m²
Surface totale 583 m²
Loyer annuel HT 57 500 €
Taxe foncière 4 847 €
Batiment - Lot G
Surface activité 274 m²
Surface totale 274 m²
Loyer annuel HT 30 990 €
Taxe foncière 2 813 €
Batiment - Lot D1
Surface Bureau 380 m²
Surface totale 380 m²
Loyer annuel HT 57 000 €
Taxe foncière 5 990 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Stationnements extérieurs
- Parc sécurisé et clos
- Caméras de surveillance
- Accès PL
- BATIMENT E2 :
- Chauffage atelier : 1 aérotherme gaz
- Bureaux climatisé réversible chaud froid
- BATIMENT E4 :
- Chauffage atelier : aérotherme gaz
- Bureaux climatisé réversible chaud froid
- BATIMENT G :
- Showroom avec entrée en façade et une entrée avec quai et escalier
- Sol carrelé
- Double sanitaire
- Plafond suspendu
- Chauffage et climatisation

Emplacement

31 Rue WilsonDécines-Charpieu 69150

Transports

Décines Roosevelt

700 m (soit 8 min à pied)

Décines Centre

1 km (soit 17 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Décines Grand Large

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Décines-Charpieu

Rhône - Location Local d'activités

Décines-Charpieu - Autres recherches