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Location Local d'activités 1 858 m²69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 810 € HT/an
Taxe foncière : 12 200 €/an
11 250 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 2 000m² au sein d'un site clos et sécurisé.
Le bâtiment dispose de quais de déchargement, d'une belle hauteur de stockage et de bureaux climatisés sur 500m² environ.
Idéal pour toutes activités de stockage, de négoces ou de production !
Emplacement stratégique au coeur de la ZI Mi-Plaine à Genas, le site bénéficie de nombreux parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_001713
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activité
Surface 1 550 m²
Type Bureaux
Surface 308 m²
Type TOTAL
Surface 1 858 m²
TypeSurface
Activité1 550 m²
Bureaux308 m²
TOTAL1 858 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- BUREAUX :
- Climatisation réversible
- Moquette
- Bureaux meublés
- Baie de brassage
- Faux-plafonds
- Sanitaires
- ACTIVITÉ :
- 2 quais de déchargement
- 1 porte sectionnelle
- 7m HSP
- Dalle béton
- Chauffage par radiants
- Parking privatif
- Sanitaires + douche

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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