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Location Local d'activités 486 m²55 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 090 € HT/an
Taxe foncière : 6 059 €/an
4 250 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs lots d'activités au sein d'un bâtiment neuf en plein coeur du nouveau parc d'activité "LE MILKY PARC" sur la ZI de Décines-Charpieu et à proximité des transports en commun et des grands axes routiers.
Le parc, neuf, est clos et sécurisé et propose une large cour intérieur facilitant es manoeuvres PL. Les locaux disposent de toues les prestations standards pour la performance et la fonctionnalité au quotidien : portes sectionnelles motorisées (4x4,50 ou 3x3,5 selon les lots), dalle industrielle, triphasé...Les bureaux d'accompagnement sont livrés aménagés et climatisés. 2 à 3 places de stationnement accompagnent chaque lot.
Dernières opportunités à saisir sur ce parc au coeur de la ZI de Décines-Charpieu.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_006781
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotSurface Activité en m²Surface Bureaux aménagés RDC en m²Surface mezzanine brute en m²Surface totale en m²ParkingLoyer annuel HT HCDisponibilité
Bat B - Lot B03237 m²44 m²44 m²325 m²3 places33 000 €Immédiate
Bat B - Lot B0293 m²34 m²34 m²161 m²2 places18 000 €Immédiate
Bâtiment - Lot Bat B - Lot B03
Surface Activité en m² 237 m²
Surface Bureaux aménagés RDC en m² 44 m²
Surface mezzanine brute en m² 44 m²
Surface totale en m² 325 m²
Parking 3 places
Bâtiment - Lot Bat B - Lot B02
Surface Activité en m² 93 m²
Surface Bureaux aménagés RDC en m² 34 m²
Surface mezzanine brute en m² 34 m²
Surface totale en m² 161 m²
Parking 2 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- PRESTATIONS ACTIVITE:
- Branchement gaz prévu
- Aérothermes non posés
- Compteur + éclairage armoire
- Tarif bleu en tri phasé
- Porte sectionnelle électrique 4 x 4.50 pour le B03 / 3 x 3,50 pour le B02
- Bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Dalle industrielle
- Couverture bac acier
- PRESTATIONS BUREAUX RDC:
- Carrelage au sol
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Climatisation
- Mezzanine (R+1) brute
- Parc fermé et sécurisé
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cour de déchargement
- Portail automatique

Emplacement

55 Rue Emile ZolaDécines-Charpieu 69150

Transports

Décines Roosevelt

800 m (soit 11 min à pied)

Décines Centre

2 km (soit 20 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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