Location Local d'activités 1 275 m² à 1 475 m²5 Allée Des Erables, 69200 Vénissieux

Valoris Real Estate vous propose un bâtiment indépendant de 1 475 m² au coeur du Parc d'activités Carnot à Vénissieux, l'un des pôles économiques majeurs de l'Est lyonnais, qui accueille de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et de services.
L'ensemble répond aux besoins d'une entreprise qui veut réunir sur un même site sa production, son stockage et ses équipes administratives :
- Partie activité / stockage d'environ 875 m², dont environ 675 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m, adaptée au stockage en hauteur et aux process industriels
- Bureaux répartis sur plusieurs niveaux, avec une mezzanine en complément
- Accès poids lourds par porte sectionnelle motorisée (4 × 4,5 m)
- 15 places de stationnement privatives
Accessibilité : le site est à environ 5 minutes du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7, avec un accès rapide à Lyon et aux grands axes régionaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance