Location Local d'activités 341 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an
2 600 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location une cellules d'activité au sein du Parc Eugène Robba à Saint-Quentin-Fallavier, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A43 et à la Nationale 6.
Le lot 6, d'une surface totale de 341 m², dispose d'un quai PL, d'un espace d'accueil et de bureaux aménagés.
Le parc est clos et sécurisé, équipé d'un portail électrique, d'une vidéosurveillance et d'accès PL.
Chaque cellule bénéficie d'un éclairage et d'aménagements fonctionnels pour une installation rapide.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_000842
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot 6
espace accueil RDC 33 m²
Surface bureaux R+1 78 m²
Surface totale 341 m²
Loyer annuel HT/HC 31 200 €
Charges HT/an 1 200 €
Batiment - Lotespace accueil RDCSurface bureaux R+1Surface totaleLoyer annuel HT/HCCharges HT/an
Lot 633 m²78 m²341 m²31 200 €1 200 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- ACTIVITES :
- Dalle béton
- Couverture bac acier
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle motorisée
- Parc clos par portail électrique
- Alarme dans les cellules
- Vidéo surveillance
- Accès PL
- Quai pour lot 3/4 et 6
- BUREAUX :
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Sanitaire privatif

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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