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Vente Local d'activités 62 m² à 1 328 m²69100 Villeurbanne

À partir de
107 756 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Valoris real Estate vous propose en co exclusivité à la vente ou à la location des locaux d'activités à partir de 63m² dans le quartier attractif de Grandclément à Villeurbanne.
À proximité immédiate de nombreux commerces et commodités ce programme jouit d'une localisation idéale, en coeur de ville tout en étant facilement accessible depuis le périphérique Laurent Bonnevay, facilitant l'accès pour vos fournisseurs, clients et collaborateurs. Son emplacement est également renforcé par une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus).
Ces locaux d'activité se trouvent au coeur d'un programme de logement neufs et de locaux commerciaux.
Référence : 69_009676
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfacePrix vente HT/m²Prix HT
ACTI 1RDC111,61 800 €200 880 €
ACTI 2RDC113,81 800 €204 840 €
ACTI 3RDC62,91 850 €116 365 €
ACTI 4RDC65,01 850 €120 250 €
ACTI 5RDC65,01 850 €120 250 €
ACTI 6R+1213,01 700 €362 100 €
ACTI 7R+1247,61 700 €420 920 €
ACTI 8R+1129,21 700 €219 640 €
ACTI 9R+1111,91 700 €190 230 €
ACTI 10R+1208,21 700 €353 940 €
TOTAL1 328,2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Monte charge
- Locaux livrés bruts de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- Surcharge 1500 kg au RDC et 1000 kg au R+1
- 2 monte-charge 1125 kg
- Réserve de sol 15 cm
- HSD 3,20m à 4,20m selon lots
- Cour logistique béton surfacé avec places dédiées

Emplacement

Villeurbanne 69100
Tram T3
Bus : C11, C23, C26
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Hugo VALLEE

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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