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Vente Local d'activités 1 180 m²34500 Béziers

900 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE AVEC APPARTEMENT A VENDRE A BEZIERS

À VENDRE - Locaux professionnels avec appartement - Béziers (Zone de Capiscol)
Situé au coeur de la zone d'activités de Capiscol à Béziers, ancien site de carrosserie à fort potentiel, édifié en structure béton.
Le bien développe environ 1 200 m² de surface bâtie sur un terrain clos et sécurisé de 2 800 m², offrant de nombreuses places de stationnement.
Il se compose de deux plateaux de 1 000 m² chacun :
- Rez-de-chaussée (1 000 m²) :
Atelier / garage avec hauteur sous plafond de 5 m à 6,5 m, disposant de plusieurs ouvertures et plusieurs grandes portes sectionnelles de 4 m x 4 m.
Plusieurs pièces et 4 bureaux complètent ce niveau.
- R+1 (1 000 m²) :
Plateau comprenant un appartement d'environ 180 m² ainsi que plusieurs grandes terrasses.
Possibilité de réaménagement en bureaux ou en espaces de stockage.
Atouts :
- Zone d'activités recherchée
- Accès et volumes adaptés aux activités professionnelles
- Usage mixte professionnel / habitation
- Fort potentiel de valorisation
Dossier complet sur demande.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Disponibilité : 16/06/2026
Référence : 34_002617
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Béziers 34500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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