Location Entrepôt 430 m²34400 Lunel

3 405 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 324 € HT/an
Taxe foncière : 6 916 €/an

LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX A LOUER

Espace professionnel idéal à Gallargues-le-Montueux
Découvrez ce local d'activité de 430 m², conçu pour allier fonctionnalité et confort.
Son volume généreux offre une hauteur sous plafond de 4 mètres, parfaite pour des installations sur mesure ou un stockage optimisé. L'accès se fait via des portes sectionnelles automatiques (3,00 x 3,50 m), pratiques et sécurisées.
Côté aménagements, ce bien comprend :
- Un bureau pour organiser votre activité en toute sérénité
- Une salle de réunion, propice aux échanges et à la collaboration
- Un grand réfectoire équipé d'une cuisine, idéal pour les pauses ou les repas d'équipe
Les sols en dalle supportant 3,5 tonnes garantissent robustesse et durabilité, tandis que l'éclairage LED assure une luminosité optimale et économique.
Pour le confort au quotidien, deux WC sont à disposition. La sécurité n'est pas en reste : les fenêtres de l'entrepôt sont protégées par un barreaudage, pour une tranquillité d'esprit.
Un espace polyvalent, prêt à accueillir votre projet professionnel.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : 30_0059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage - TypeSurfaceLoyer annuel
RDC - STOCKAGE430 m²40 850 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 2 portails automatiques
- 23 places de parking
- Site entièrement grillagé
- Eclairage extérieur

Emplacement

Lunel 34400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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