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Location Local d'activités 510 m² à 2 570 m²Actipôle des bandonnières, 9 Rue Du Dauphiné, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
3 642 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX A LOUER

Location Local d'activités 510 m² à 2 570 m²

86 € HT-HC/m²/an

CGI REAL ESTATE LYON vous propose des locaux d'activités et bureaux modernes et fonctionnels, situés au sein d'un parc clos et sécurisé à Saint-Priest. Ces locaux sont divisibles à partir de 810 m², offrant une flexibilité idéale pour s'adapter aux besoins des entreprises. Chaque lot est en excellent état, équipé d'une porte sectionnelle et comprend une partie bureaux aménagée. Ces locaux d'activités représentent une opportunité idéale pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques à la recherche d'un espace moderne, flexible et sécurisé.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypeSurfaces activitésSurfaces bureauxSurfaces totalesLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTDisponibilité
Lot 34LOCAL D'ACTIVITES750 m²60 m²810 m²68 000€12 000€Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PL
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Electricité
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Portail
- Portes sectionnelles : 1 par lot
- Sanitaires privés
- Site clos
- Type de sol: : Dalle béton

Location Local d'activités 2 200 m²

82 € HT-HC/m²/an

Un espace d'exception pour votre activité à Saint-Priest, aux portes de Lyon !
Découvrez ce local d'activités de 2200 m², dont 880 m² entièrement dédiés aux bureaux, idéalement situé dans la commune dynamique de Saint-Priest, à l'est de Lyon.
Conçu pour s'adapter avec souplesse à vos projets, cet espace allie modularité et fonctionnalité, répondant parfaitement aux exigences des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.
Au coeur d'un environnement sécurisé, vous profiterez d'une porte sectionnelle pour une logistique optimisée, ainsi que d'une partie bureaux déjà aménagée pour un démarrage immédiat de votre activité.
Profitez d'une localisation stratégique, alliant modernité, accessibilité et potentiel d'évolution, pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur en plein essor.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypeSurfacesLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTDisponibilité
BAT ALOCAL D'ACTIVITES2200 m² dont 880 m² de bureaux180 000€30000€Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PL
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Electricité
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Portail
- Portes sectionnelles : 2
- Sanitaires privés
- Site clos
- Type de sol: : Dalle béton

Emplacement

9 Rue Du DauphinéSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Actipôle des bandonnières

Transports

Hauts De Feuilly

1 km (soit 13 min à pied)

Salvador Allende

1 km (soit 14 min à pied)

Parc Technologique

1 km (soit 16 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 19 min à pied)

Porte Des Alpes

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 8 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(203 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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