Location Entrepôt 140 m²33185 Le Haillan

1 384 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 1 080 €/an

Local d'activité de 140 m² - LE HAILLAN

INGUI CONSULTANT vous propose à la location cet entrepôt de 140 m² sur la commune du HAILLAN.
Très bon état
Sanitaire WC , lavabo et une douche
4 places de parking + parking clientèle
Dalle béton
Double peau
Panneaux sandwich
Charpente métalique
Porte Sectionelle 3 x 3.5
2 portes piétons
Accès PL
HSP sou ferme 6 m au + / 5,25 m au -
Triphasé
Pssibilité de création d'une mezzanine de 40 m².
Accès rocade sortie 9 à 5 minutes
Disponible immédiatemment
Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
LOYER: 16 602 € HT/HC
CHARGES: 360 € HT/an
IMPÔT FONCIER: 1080 € HT/an
DÉPOT DE GARANTIE: 1 trimestre de loyer HT/HC
HONORAIRE DE COMMERCIALISATION: 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : SGU 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Solène GUESSARD

BAT W 6 RUE ARIANE
33700 MERIGNAC
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité.
Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité.
Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise.
Notre savoir-faire en quelques mots :
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